Вопрос-ответ

Отвечает начальник Управления методологии: Аканов Е.Б. Здравствуйте, Мурат! Законом РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» определено, что РГП «Госэкспертиза» осуществляет только комплексную вневедомственную экспертизу проектов строительства зданий и сооружений, относящуюся к государственной монополии, а также ведение портала и информационной системы для организации проведения комплексной вневедомственной экспертизы по принципу «одного окна», как технологически связанных с основной деятельностью. В этой связи, подтверждение прав заказчика при составлении задания на проектирование не относится к компетенции РГП «Госэкспертиза». Тем не менее, обращаем ваше внимание на пункт 4.2.1 СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство», которым определены условия для двухстадийного проектирования: «4.2.1 В две стадии разрабатывается проектная документация по крупным объектам жилищно-гражданского или производственного назначения (зданиям, сооружениям, комплексам, транспортным и инженерным коммуникациям, иным объектам жизнеобеспечения) с нормативной продолжительностью строительства более 24 месяцев, требующая в процессе проектирования уточнений и детализации первоначально заданных параметров, характеристик, конструктивных схем или отдельных объемно-планировочных, инженерно-технических и технологических проектных решений: - первая стадия - проект (П), разрабатываемый, как правило, на основании выводов и показателей предпроектной документации и подлежащий утверждению в порядке, установленном законодательством; - вторая стадия - рабочая документация (РД), разрабатываемая на основании проекта, утвержденного на первой стадии. В две стадии также разрабатывается проектная документация на строительство особо важных объектов, затрагивающих государственные или общественные интересы и осуществляемых с участием государственных, инвестиций.».

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника отдела нормативного обеспечения экспертизы и по работе с филиалами: Ваш вопрос вне нашей компетенции, так как не связан с проведением комплексной вневедомственной экспертизы и выходит за рамки Устава государственной экспертной организации. Скорее всего, Вам надо будет обратиться в государственную жилищную инспекцию местного исполнительного органа.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника отдела нормативного обеспечения экспертизы и по работе с филиалами: Здравствуйте! Если речь идет о внесении изменений в утвержденный проект строительства, ранее получившего положительное заключение экспертизы, предусматривающих до начала или в ходе строительства корректировку проекта с перепланировкой помещений, то Вам надо руководствоваться пунктом 7.8 строительных норм СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» и пунктом 75 «Правил поведения комплексной вневедомственной экспертизы…», утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 1 апреля 2015 года № 299.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника отдела нормативного обеспечения экспертизы и по работе с филиалами: Здравствуйте Алексей! Если Вы ведете речь об очередности строительства какого-либо комплекса, то необходимость поэтапного строительства по очередям должно предусматриваться заданием на проектирование такого комплекса, а также в проектных решениях. Вопросы доэкспертного согласования проектов не входят в компетенцию нашего РГП «Госэкспертиза».

Отвечает эксперт Каримов М.Б. Расчет потребности парковочных мест для коммерческо-деловых центров, офисных зданий и помещений выполнять согласно нормами обеспеченности парковочными местами (пункт 1.2, Таблица Д.1, Приложения Д, СП РК 3.01-101-2013 с изменениями от 01.04.2019 г.) из расчета 9-17 машино-мест на 1 м2 расчетной площади. Правила подсчета расчетной площади приведены в пункте Б.3, Приложения Б (обязательное) к СП РК 3.02-107-2014 с изменениями по состоянию на 07.08.2018 г. Пункт Б.3 Расчетная площадь общественных зданий определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, за исключением коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, а также помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей. Площадь коридоров, используемых в качестве рекреационных помещений в зданиях учебных заведений, в зданиях больниц, санаториев, домов отдыха кинотеатров, клубов и других учреждений, предназначенных для отдыха или ожидания обслуживаемых, включается в расчетную площадь. Площади радиоузлов, коммутационных, подсобных помещений при эстрадах и сценах, киноаппаратных, ниш шириной не менее 1 м и высотой 1,8 м и более (за исключением ниш инженерного назначения), а также встроенных шкафов (за исключением встроенных шкафов инженерного назначения) включаются в расчетную площадь здания. Площадь пола, находящаяся в пределах дверного проема, в полезную и расчетную площадь не включается.