Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника отдела нормативного обеспечения экспертизы и по работе с филиалами:
Здравствуйте Юрий!
Ваши вопросы о передаче полномочий разработчика проекта (как исполнителя заказа инвестора) в части ведения авторского надзора за ходом строительства (реализации проекта, одобренного экспертизой и утвержденного заказчиком) не входят в компетенцию нашего РГП «Госэкспертиза», так как регулируются гражданским законодательством.
Вопросы проведения повторной (новой) комплексной вневедомственной экспертизы по откорректированному в ходе реализации ранее прошедшего экспертизу и утвержденного заказчиком проекта, регулируются «Правилами организации деятельности и осуществления функций заказчика (застройщика)», утвержденными приказом Министра национальной экономики РК от 19 марта 2015 года № 229, а также «Правилами проведения комплексной вневедомственной экспертизы…», утвержденными приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года № 299.
Здравствуйте. Пунктом 7-1 статьи 60 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» определено, что для осуществления корректировки проектной (проектно-сметной) документации привлекается проектная организация, разработавшая ее. А в случае невозможности привлечения автора проектной (проектно-сметной) документации проектная организация определяется по процедурам, установленным законодательством Республики Казахстан.
Вопрос:
Какие процедуры предусмотрены для определения проектной организации в случае невозможности привлечения автора проектной (проектно-сметной) документации
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника отдела нормативного обеспечения экспертизы и по работе с филиалами:
Здравствуйте Юрий!
Ваш вопрос выходит за рамки компетенции нашего РГП «Госэкспертиза», так как затрагивает сферу авторских прав и иных правоотношений, связанных с заказчиками (собственниками, инвесторами) такого проекта.
Толкование законодательных норм Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» закреплено за уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства (Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК и его ведомство – Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства).
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли прохождение экспертизы ПСД по капитальному ремонту только пожарной сигнализации для государственного детского сада в рамках частных экспертиз?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника отдела нормативного обеспечения экспертизы и по работе с филиалами:
Здравствуйте Фазыл!
Согласно подпункту 2) пункта 1 статьи 64-4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» государственная экспертная организация проводит комплексную вневедомственную экспертизу по проектам капитального ремонта существующих технически и (или) технологически сложных объектов, если источником финансирования являются бюджетные средства или иные формы государственных инвестиций.
Подпунктом 2) пункта 9 «Правил определения порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам», утвержденным приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 февраля 2015 года № 165, все здания детских дошкольных учреждений (независимо от их вместимости) относятся к технически сложным объектам.
Добрый день.
Проектная документация утверждена к производству работ и имеет заключений гос.экспертизы 2017 года.
Строительная компания завершила строительство согласно проекта, но в период строительства были внесены изменения в проекте по части электрики, автоматизации согласно заявок на внесение изменений. Все изменения утверждены авторским надзором и техническим надзор, а также Заказчиком.
Заказчик просит перевыпустить проектную документацию со всеми изменениями и пройти снова экспертизу.
Вопрос - необходима ли повторная экспертиза, если текущее заключение актуально?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника отдела нормативного обеспечения экспертизы и по работе с филиалами:
Добрый день Евгений!
Любое капитальное строительство должно осуществляться по проектам, утвержденным на основании положительного заключения комплексной вневедомственной экспертизы. Обоснованная необходимость внесения изменений и (или) дополнений, возникшая в ходе строительства, требует корректировки проекта, проведения повторной (новой) экспертизы, переутверждения обновленного проекта до начала строительно-монтажных работ в части вносимых поправок.
Экспертиза не проводится «задним числом» по проекту, предусматривающему уже произведенные в натуре изменения.
Добрый день!
Наша компания в 2017 году приобрела земельный участок с незавершенным строительством. на тот момент все разрешительные документы были оформлены на бывшего владельца, а СМР были приостановлены с 2014 года. вопрос: что нам, как новому собственнику земельного участка, необходимо сделать для возобновления строительных работ? возможно ли получить ранее выданные заключения на имя нового владельца, если да, то как? или все таки необходимо все процедуры проходить по новой? если необходимо по новому, то с чего необходимо начинать? заранее большое спасибо за ответ!
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника отдела нормативного обеспечения экспертизы и по работе с филиалами:
Добрый день!
В данном случае необходимо руководствоваться гражданским законодательством, которым предусматривается условия передачи права собственности от одного лица другому, включая и ранее полученные заказчиком заключения экспертизы по оценке проекта строительства.
Вопросы правовых взаимоотношений при смене заказчика (собственника, инвестора, застройщика) не входят в компетенцию нашей государственной экспертной организации.
Добрый день столкнулись с таким вопросом. Для получения АПЗ надо быть собственником земли. Но у нас есть доверенность от хозяина земли и в дальнейшем будет заключаться договор на куплю продажи данного земельног участка где будет строительство магазина. У хозяина земли есть АПЗ на Строительство транспортной инфраструктуры. Можем ли мы заходить в экспертизу с данным АПЗ или надо выкупать землю потом получать АПЗ на свое имя ?
Отправить комментарий