Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Отвечает начальник сметного отдела Кажиякбарова И.Т.:
Здравствуйте.
Использование сметно-нормативной базы 2001 года для формирования стоимости работ возможно с учетом особенностей применения , которые указаны в Методических указаниях по переходу на сметно-нормативную базу 2015 года, утвержденных приказом Комитета по делам строительства, ЖКХ и УЗР МНЭ РК от 27.07.2015 г.№ 246-нқ.
Добрый день!
Нашей компанией разработан проект жилого комплекса с 1-ым нежилым этажом (бизнес-центр) и подземным паркингом. Целевое назначение земельного участка: Жилой дом и бизнес-центр.
Согласно СНиП РК 3.01-01-2008 (в совокупности с жилыми этажами и 1-ым этажом, с учетом МГН и гостей) необходимо предусмотреть 130 парковочных мест.
Вопросы:
1. На первом этаже мы расположили "бутики"...Эксперт ссылается на целевое назначение, что "бутики" не соответствуют бизнес-центру и что там должно располагаться офисные помещения. Верно ли это?
2. В СНиП 3.01-01-2008 "Градостроительство" прописано следующее:
- п.11.22 "На селитебных территориях...Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей..."
- примечание к п.11.22 "1. Допускается предусматривать сезонное хранение 10-15% парка легковых автомобилей в гаражах и на открытых стоянках, расположенных за пределами селитебных территорий населенных пунктов..."
- примечание к п.11.22 "3. Допускается предусматривать для временного хранения 0,5% от расчетного числа машино-мест автостоянки открытого типа в пределах улиц местного значения, граничащих с жилыми районами и микрорайонами..."
Можем ли мы применить данные (все три) сокращение парковочных мест? Т.е.: 70% от 130 м/мест = 91... далее 91 - 15% = 77,35... далее 77,35 - 0,5% = 77...итого 77 м/мест.
Если не верно, то поясните пожалуйста примечания в СНиПе.
3. СНиП РК 3.02-43-2007 Жилые здания п.4.1.4 "Жилище следует подразделять по классификации жилых зданий, обеспечивая наличие показателей в соответствии с таблицей 1 (нижний предел)". Понятие "нижний предел" позволяет не ограничиваться верхним пределом? (Пример: при классе жилого здания III - можно принять высоту жилых помещений 3.05, количество жил комнат 5 и т.д.?)
Отвечает руководитель сектора методологического обеспечения Бекмухамбетов С.К.:
Добрый день Фатима!
РГП «Госэкспертиза», куда Вы обратились, не вправе растолковывать нормы и положения СНиП 3.01-01-2008 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов» и СНиП РК 3.02-43-2007 «Жилые здания».
Должен Вас предупредить, что разъяснение положений и текстов государственных нормативных документов в области проектирования и строительства могут давать только уполномоченный орган, утвердивший этот документ, либо их разработчик (составитель).
Поэтому Вам необходимо обратиться в Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики РК.
Добрый день!
Является ли ТЭО, прошедший в установленном порядке Госэкспертизу проектно-сметной документацией?
Отвечает руководитель сектора методологического обеспечения Бекмухамбетов С.К.:
Добрый день Аманкул!
Технико-экономическое обоснование строительства объектов является единственной из видов предпроектной документации, по которой проводится комплексная вневедомственная экспертиза проектов строительства.
Комплексная вневедомственная экспертиза проектов строительства, в основном проводится по проектно-сметной документации на строительство, разработанной в формате «Рабочего проекта» (РП) при одностадийном проектировании или в формате «Проекта» (П) на первой стадии двухстадийного проектирования.
Таким образом, ТЭО и ПСД - это два разных формата проектов строительства. При этом даже по прошедшему экспертизу и утвержденному ТЭО объект не может строиться. Но утвержденное ТЭО является основанием для разработки ПСД, которая после экспертизы и утверждения служит для реализации проекта в натуре.
Наша, Российская (Москва) проектная организация планирует принять участие в тендере в республике Казахстан на проектирование нежилого здания (комплекса зданий). Подскажите пожалуйста, с чего необходимо начать? куда обращаться? есть какой то регламент для Российских организаций? Спасибо.
Отвечает руководитель сектора методологического обеспечения Бекмухамбетов С.К.:
Евгений! Ваш вопрос не затрагивает экспертную оценку проекта строительства, то есть не относится к предмету уставной деятельности нашего РГП «Госэкспертиза».
Относительно порядка участия в тендере российской проектной организации, равно как и другой зарубежной организации, а также вопросов лицензирования и других условий и требований, Вам необходимо обратиться в Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики Республики Казахстан по адресу: 010000, г. Астана, Левый берег, Дом министерств, 10-й подъезд.
Добрый день,
Прошу дать разъяснение по следующему вопросу. Какая категория проектов по модификаций и реконструкций объекта (ЦПС,Нефтяная и газовая промышленность)подлежат обязательной экспертизе, и есть ли категория которая не подлежит экспертизе. Заранее спасибо.
Отвечает руководитель сектора методологического обеспечения Бекмухамбетов С.К.:
Добрый день Жулдыз!
Вам придется самой немного порыться в действующих Законах Республики Казахстан.
Интересующий Вас проект модернизации или реконструкции такого потенциально опасного производственного объекта, как Центральный Пункт Сбора нефти или газа, финансируемого за счет бюджета или иных форм государственных инвестиций, то этот проект подлежит обязательной комплексной вневедомственной экспертизе, осуществляемой в нашем РГП «Госэкспертиза».
Все признаки опасного производственного объекта приведены в статье 70 Закона РК «О гражданской защите».
Толкование понятия «потенциально опасные объекты» дается в подпункте 28) статьи 1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон). А толкование понятия «государственные инвестиции в строительство» приведено в подпункте 30-1) этой же статьи 1 Закона.
Не подлежат обязательной экспертизе проекты строительства (в том числе проекты реконструкции и модернизации) технически несложных объектов, финансируемых без участия бюджета и государственных инвестиций. Перечень таких проектов приведен в пункте 4 статьи 64-1 Закона.
Общий порядок отнесения зданий и сооружений производственного и жилищно-гражданского назначения, их комплексов, а также инженерных и транспортных коммуникаций утвержден приказом Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года № 165.
Здравствуйте!
Наша компания (юр.регистрация в РФ)планирует выполнить проектно - изыскательные работы и осуществить технический надзор при строительстве объектов, находящихся на территории КР
Прошу Вас проконсультировать о порядке лицензирования и получение допуска для выполнения ПИР и осуществления ТН с описанием следующих (имеющихся) вопросов:
1. Полный перечень документов для получения лицензии (и/или допуска) к вышеуказанным работам (ПИР и ТН)?
2. Срок получения лицензии (и/или допуска)?
3. Итоговая цена (с учетом пошлины, ее сумма)?
4. Мы можем использовать имеющуюся (зарегистрированную в РФ) лицензию (допуск) на такие же работы?
5. Чтоб получить лицензию (допуск) нужно ли быть зарегистрированным на территории РК.
6. Ссылки на правовые акты РК по порядку получения лицензии (допуск) иностранными компаниями при выполнении ПИР и осуществлении ТН?
Нет доступа к Вашему законодательству.
Пожалуйста, подскажите ответы как можно скорей, и если получится, можно до обеда (если не в полном объеме, то хотябы часть). Прошу
Спасибо Вам
Анжелика
Тел.: +7 925 330-44-70
maen_y@mail.ru
Отправить комментарий