Вопрос-ответ

Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель
сектора методологического обеспечения управления методологии:

Добрый день Асет!
Подлежащая обязательной комплексной вневедомственной экспертизе проектно-сметная документация, предназначенная для строительства новых или изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации или капитального ремонта) существующих объектов, представляются только в полном комплекте на рассмотрение государственной или аккредитованной (негосударственной) экспертным организациям в зависимости от их правомочий, установленных статьями 64-4 и 64-5 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
Такие требования предусмотрены статьями главы 9-1 вышеуказанного Закона, а также «Правилами проведения комплексной вневедомственной экспертизы ТЭО и ПСД, предназначенных для строительства новых, а также изменения существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования», утвержденными приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года № 299.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – руководитель
сектора методологического обеспечения управления методологии:

Добрый день Асет!
По Вашему вопросу необходимо, прежде всего, руководствоваться пунктом 1 статьи 64-4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» с учетом внесенных в этот Закон изменений и дополнений по состоянию на 7 апреля 2016 года.
Кроме того, Вам придется пользоваться целым рядом подзаконных нормативных правовых актов, и прежде всего, приказом Министра национальной экономики от 28 февраля 2015 года № 165 «Об утверждении Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложных объектов».

Отвечает эксперт филиала РГП "Госэкспертиза" по Павлодарской области, руководитель экспертной группы по данному рабочему проекту Альгожин Т.А.:
Здравствуйте Гульшахан.
В заключении №16-0069/16 от 03.05.2016г. РП «Строительство двух 9-ти этажных 4-х подъездных многоквартирных жилых домов, расположенных по ул. Суворова, город Павлодар» выданного Филиалом РГП "Госэкспертиза" по Павлодарской области продолжительность строительства указана 10 месяцев, согласно ПОС (проект организации строительства). А так же сообщаем что, с сентября 2015 года заключение государственной экспертизы не выдается на бумажном носителе.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – руководитель сектора методологического обеспечения
управления методологии:

Добрый день Кайрат!
Согласно подпункту 2) пункта 9 «Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам», утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года №165, указанный Вами эксплуатируемый односекционный 7-этажный жилой дом относится к технически сложным объектам II (нормального) уровня ответственности для районов с обычными геологическими условиями (т.е. в городе Астане).
Проект реконструкции жилого дома с его перепрофилированием под гостиницу (кстати Вы не указали её будущую вместимость) скорее всего также оставляет этот объект в категории технически сложных со II (нормальным) уровнем ответственности, так как в этом же подпункте 2) пункта 9 Правил приведены и гостиничные комплексы (мотели, туристические базы) с вместимостью более 50 мест.
Исходя из того условия, что земельный участок находится в частной собственности, а источником финансирования не являются бюджетные средства или иные формы государственных инвестиций, Ваш «проект реконструкции» не подпадает под действие подпункта 2) пункта 1 статьи 64-4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон). То есть он не является предметом комплексной вневедомственной экспертизы, осуществляемой государственной экспертной организацией – РГП «Госэкспертиза».
Однако в Вашем вопросе указано, что реконструкция затрагивает существующие объемно-планировочные, а также конструктивные решения. В этой связи, согласно пунктам 7.8, 7.9 и 7.10 СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» и Правилам проведения комплексной вневедомственной экспертизы, утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года №299, Ваш «проект реконструкции» подлежит экспертизе в одной из аккредитованных (негосударственных) экспертных организаций. Это требование предусмотрено пунктом 1 статьи 64-5 Закона.
Что касается переоборудования встроенного (встроено-пристроенного) паркинга в служебные помещения гостиницы, то эти условия должны быть оговорены в соответствующем постановлении акимата города Астаны. А для расчета потребности в стоянках автомашин необходимо руководствоваться действующими в Казахстане межгосударственными строительными нормами МСН 2.02-05-2000* «Стоянки автомобилей (Parkings)”.

Отвечает Камалова Э.Р. - заместитель начальника управления методологии:

Здравствуйте!
Во исполнение Плана профессионального обучения работников РГП «Госэкспертиза» на 2016 год, для экспертов РГП «Госэкспертиза» и его филиалов был проведен семинар на тему «Применение строительных норм СН РК EN, идентичных Еврокодам в проектировании и строительстве зданий и сооружений». Занятия проводили ведущие ученые АО «КазНИИСА».
Вместе с тем сообщаем что обучение по теме: «Применение строительных норм СН РК EN, идентичных Еврокодам в проектировании и строительстве зданий и сооружений.» проводит Центр повышения квалификации АО «КазНИИСА» (сайт - http://www.kazniisa.kz)
Согласно данным указанным на сайте по всем интересующим вопросам обращаться в Центр повышения квалификации по тел.: 8 (727) 392 74 66, 8 747 147 76 66 (Жанет).