Редакция Вопрос-ответ от 2013-12-12

Отвечает Идрисова З.М. - начальник юридического отдела: В соответствии с п.1. ст.672 ГК РК подрядчик по договору подряда на проектные и изыскательские работы несет ответственность за недостатки проектно-сметной документации и изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе выполненной проектно-сметной документации и данных изыскательских работ. Ст.619 ГК РК установлено: П.1. Если из законодательных актов или договора не вытекает иное, подрядчик вправе привлечь к исполнению договора других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает перед заказчиком в качестве генерального подрядчика, а перед субподрядчиком - в качестве заказчика. П.2. Генеральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства заказчиком, а перед заказчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства субподрядчиком. На основании изложенного поясняем, что ответственность за качество проекта перед заказчиком несет генеральный подрядчик (генеральный проектировщик).

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Здравствуйте Нургуль! Оба Ваших вопроса выходят за рамки компетенции нашего РГП «Госэкспертиза», так как касаются строительства, то есть реализации проекта утвержденного после положительной экспертной оценки. Между тем, поясняю, что строительство не может на законном основании осуществляться по эскизным проектам. Согласно подпункту 40) статьи 1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» эскизный проект это всего лишь упрощенный вид проектного решения, выполненный в форме схемы, чертежа, первоначального наброска (рисунка) и объясняющий замысел этого решения. Строительство многоквартирного жилого дома (комплекса) ведется только по проекту (проектно-сметной документации), утвержденной на основании положительного экспертного заключения. А за ходом строительства и соблюдением в его ходе соответствия прошедшим экспертизу и утвержденным проектным решениям обязаны вести технический надзор со стороны заказчика и авторский надзор проектной организации. Общий контроль за законностью, соблюдением утвержденного проекта и качеством осуществляемого строительства законодательно возложены на местные органы государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) в пределах их правомочий.

Отвечает Аймагамбетова Г.Т. - начальник отдела по управлению персоналом: Здравствуйте! Деятельность сотрудников РГП «Госэкспертиза» регламентирована условиями трудового договора, оформленного в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан. Условия трудовых отношений между работодателем и работником не подлежат разглашению третьим лицам. Кроме этого, сотрудник РГП «Госэкспертиза», являющийся аттестованным экспертом, в своей деятельности руководствуется положениями подпунктов 2) и 3) пункта 3 статьи 64-8 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», согласно которым эксперту запрещается заниматься иными видами предпринимательской деятельности, связанными с архитектурной, градостроительной и строительной деятельностью и находиться в трудовых, финансовых и (или) прочих зависимых отношениях с иными субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Добрый день Сауле! Из Вашего запроса можно сделать вывод, что источником финансирования строительства указанного Вами социального объекта являются бюджетные средства или иные формы государственных инвестиций. По каким признакам определяется необходимость корректировки ранее прошедшего экспертизу и утвержденного проекта, а также кто принимает решение о корректировке установлено подзаконными нормативами. В Вашем случае необходимо руководствоваться: 1) «Правилами разработки или корректировки, проведения необходимых экспертиз инвестиционного предложения государственного инвестиционного проекта, а также планирования, рассмотрения, отбора, мониторинга и оценки реализации бюджетных инвестиций и определения целесообразности бюджетного кредитования», утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 5 декабря 2014 года № 129; 2) «Правилами организации деятельности и осуществления функций заказчика (застройщика)», утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 марта 2015 года № 229; 3) «Правилами проведения комплексной вневедомственной экспертизы…», утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 1 апреля 2015 года № 299; 4) Правилами утверждения проектов (ТЭО и ПСД), предназначенных для строительства объектов за счет бюджетных средств и иных форм государственных инвестиций», утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 2 апреля 2015 года №304.

Отвечает главный специалист отдела методологического сопровождения и качества экспертизы проектов И.К.Аккожина: Здравствуйте, Ринат! Указанные в вашем вопросе номера закреплены за специалистами планово-договорного отдела, но также вы можете связаться с Башировым Р.К., начальником планово-договорного отдела по следующему номеру телефона - 574292