Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Генеральному директору
РГП «Госэкспертиза»
господину Карагойшину Т.Д.
Уважаемый Тимур Джиенбаевич!
На сегодняшний день проектировщиком разрабатывается проектно-сметная документация, по реконструкции существующего 2-х этажного торгово-офисного помещения, общей площадью 938,8 кв.м., на своем земельном участке, мерою 0,0494 га, находящиеся в городе Шымкент.
Реконструкция не затрагивает каркаса строения, несущих конструкций и фасада строения, а лишь разделяет площадь здания путем устройства гипсокартонных перегородок.
Реконструкция производится с целью открытия частной медицинской клиники.
В соответствии с подпунктом 13 пункта 4 статьи 64-1 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК», проекты строительства технически несложных объектов, финансируемые без участия бюджетных средств или иных форм государственных инвестиций не подлежат обязательной экспертизе по следующим объектам:
- реконструкции (перепланировки, переоборудования) жилых и нежилых помещений в жилых домах (жилых зданиях), выполненных лицами, имеющими лицензии, и не требующих отвода дополнительного земельного участка (прирезки территории), не снижающих расчетную прочность конструкций, не ухудшающих архитектурно-эстетические, противопожарные, противовзрывные и санитарные качества, не оказывающих вредное воздействие на окружающую среду при эксплуатации, о чем имеется соответствующая запись автора проекта (главного инженера проекта, главного архитектора проекта).
В соответствии со ст.60 Закона РК «О правовых актах», уполномоченные органы, государственные органы, издатели нормативных правовых актов, вправе давать разъяснения нормативных правовых актов.
На основании вышеизложенных норм Закона и статьи 60 Закона РК «О правовых актах», прошу Вас разъяснить:
- обязательность проведения экспертизы проектно-сметной документации, на реконструкцию введенного в эксплуатацию 2-х этажного торгово-офисного помещения, которое реконструируется путем добавления внутренних перегородок для последующего функционирования помещения в качестве частной медицинской клиники.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Уважаемый Нурата!
Ваш данный запрос составлен в форме письменного обращения к руководителю нашего предприятия, хотя и размещен на сайте РГП «Госэкспертиза».
Поэтому в порядке, установленном рубрикой «Вопрос-Ответ» поясню следующее.
Во-первых, норма статьи 60 Закона РК «О правовых актах» не распространяется на РГП «Госэкспертиза», так как государственные предприятия не являются ни уполномоченным органом, ни иным государственным органом, ни издателем нормативных правовых актов или нормативно-технических документов.
РГП «Госэкспертиза» является таким же пользователем государственных нормативов, равно как и заказчики проектов строительства (инвестор, собственник), разработчики проектов и их реализующих строительно-монтажных организаций.
Во-вторых, в Вашем случае следует руководствоваться не только подпунктом 13) пункта 4 статьи 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», но и подпунктом 14) этого же пункта 4.
Здравствуйте! Как рассчитать стоимость экспертизы? Раньше у вас на сайте был калькулятор расчета стоимости экспертизы, а теперь я его не нахожу.
Здравствуйте! Калькулятор расчета стоимости экспертизы находится на портале https://epsd.kz/
Добрый день,
Наш завод - АО "ЧЭАЗ" занимается производством различной электротехнической продукции. Мы работаем с проектными институтами по закладке в проектно-сметную документации продукции нашего завода. В случае если в проект заложена продукция нашего завода, заказчик должен приобрести именно эту продукцию по сметной документации у нашего завода или может закупить у другого изготовителя без изменения ПСД? Заранее спасибо.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день!
Ваш вопрос выходит за рамки компетенции нашей государственной экспертной организации РГП «Госэкспертиза», осуществляющей экспертную оценку проектов строительства.
Все отношения, складывающиеся после экспертизы проектов, в том числе вопросы приобретения или поставок для запроектированного объекта, находятся вне компетенции РГП «Госэкспертиза».
Здравствуйте,
Помещение находиться на территории СЭЗ (Свободно-экономической зоне) Казахстана, владельцами являются граждане Китая, у них в аренду берут граждане Китая и мы хотим у них взять в субаренду, кто должен проводить комплексную вневедомственную экспертизу?
Второй вопрос по какому принципу должна проводиться экспертиза если в данном помещении делали только реконструкцию?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте Гульнас!
Во-первых, комплексная вневедомственная экспертиза по арендуемым (субарендуемым) объектам нами не проводится, независимо от их размещения на территории специальных экономических зон или вне их.
Во-вторых, комплексная вневедомственная экспертиза проводится только по проектам строительства новых объектов, а также по проектам реконструкции (расширения, модернизации, технического перевооружения) или капитального ремонта существующих зданий и сооружений, инженерных или транспортных коммуникаций.
Если Вас интересует порядок проведения экспертизы по проектам строительства, то следует ознакомиться с Законом «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»
Добрый день!
Планируем разработку рабочего проекта по переносу трубопроводов. Сети будут проходить по территориям не принадлежащим Заказчику.
Необходимо ли в данном случае разрабатывать раздел Генплан, по которой будут проходить трубопроводы? Либо достаточно указать трассу трубопроводов схематично?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день Сагит!
Ваш вопрос о допроектной работе и сбору исходно-разрешительных документов, который касается правоустанавливающих документов на использование чужих земель и земельных отношений, не затрагивает порядок проведения комплексной вневедомственной экспертизы по самому проекту переноса существующих инженерных сетей.
Вы обратились не по адресу, так как Уставом нашего РГП «Госэкспертиза» не предусмотрены разъяснения, не затрагивающие экспертизу проектов строительства, в том числе строительства нового объекта или реконструкции (капитального ремонта) существующих инженерных сетей.
Отправить комментарий