Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Добрый день.
Компания будет проектировать и строить офис для промышленного предприятия.
Просьба разъяснить, необходимо ли для этого разработка эскизного проекта для офиса,т.к. проектируемый офис и само промышленное предприятие будут находиться не на территории населенного пункта и пригородных зон.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день!
Согласно подпунктам 12) и 40) статьи 1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» эскизы (эскизные проекты), выполненные в форме схемы, чертежа, первоначального наброска (рисунка), необходимы для принятия решений о разработке проектной документации и последующей реализации проектов.
Эскизные проекты не являются предметом комплексной вневедомственной экспертизы, которая проводится только по ТЭО и ПСД, предназначенных для строительства новых объектов, а также для реконструкции (расширения, модернизации, технического перевооружения) или капитального ремонта существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций.
Здравствуйте! В 2014 году проект на строительство прошел государственную экспертизу. В 2015 году начаты СМР, однако по причине отсутствия финансирования работы приостановлены. Разъясните пожалуйста со ссылкой на действующее законодательство, считается ли на сегодня проект устаревшим и необходимо ли проведение новой экспертизы и его переутверждение.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте!
Согласно части первой пункта 7 статьи 60 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» проектная (проектно-сметная) документация, по которой в течение трех и более лет после ее утверждения в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, не начато строительство, считается устаревшей и используется для реализации после корректировки, проведения повторной экспертизы и переутверждения в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.
Добрый вечер, господа.
Вопрос: Может ли Заказчик включить госэкспертизу ТЭО в техническую спецификацию ТД и обязать Подрядчика ее исполнить?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день!
Пунктом 7 статьи 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) установлено, что заказчик проектов строительства (ТЭО и ПСД) является и заказчиком экспертных работ по этому проекту. То есть договор на проведение комплексной вневедомственной экспертизы по представляемому на рассмотрение проекту заключается между заказчиком проекта и экспертной организацией.
Вместе с тем, пунктом 1 статьи 64-2 Закона определено, что затраты на проведение комплексной вневедомственной экспертизы отнесены на стоимость разработки рассматриваемого проекта.
Однако эксперты не вправе оценивать содержание договора, заключенного между заказчиком (инвестором, собствеником) и разработчиком проекта. При этом, согласно гражданскому законодательству в обязанности разработчика проекта вменяется защита этого проекта перед экспертами в ходе экспертизы.
Здравствуйте. На данный момент ведется разработка Технико-экономического обоснования проекта «Электроснабжение юго-восточной территории Алматинской области». Заданием на разработку ТЭО не предусмотрено проведение топографических изысканий.
В соответствии с Правилам проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического
перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования (приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 1 апреля 2015 года № 299) для составления ТЭО используются имеющиеся в местных исполнительных органах фондовые материалы с результатами инженерных изысканий, проведенных и оформленных не позднее 5 (пяти) лет до момента их предоставления заказчику.
Нами был сделан запрос в НКГФ на предоставление топографических карт в масштабе 1:100 000 и 1:25000 на что получили официальный ответ что на сегодняшний день обновлённые карты имеются в масштабе только 1:100 000.
Можем ли мы использовать для Данного ТЭО не обновлённые топографические карты 1:25000, или же достаточно будет выполнить все нанесения на обновлённых топографических картах 1:100000?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте!
В части второй подпункта 3) пункта 1 Приложения 2 к «Правилам проведения комплексной вневедомственной экспертизы по ТЭО и ПСД…», утвержденным приказом Министра национальной экономики РК от 01.04.2015 г. № 299, не указываются требования к масштабам топографических карт в пакете материалов изысканий для составления ТЭО.
Однако, Ваш вопрос о правомерности использования при составлении ТЭО электроснабжения юго-восточного региона Алматинской области топографических карт М 1:100 000, имеющихся в местном исполнительном органе, не входит в компетенцию нашего РГП «Госэкспертиза».
Согласно пункту 6.1 СП РК 1.02-101-2014 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства» разработка схем территориального планирования муниципальных районов осуществляется на основе топографических карт в масштабах 1:50 000 и 1:25 000.
Здравствуйте. Получил АПЗ на строительство временного спортивно оздоровительного комплекса. Согласно АПЗ наименование объекта строительства дословно:"Строительство временного спортивно оздоровительного комплекса". Застройщик - частное лицо. Вопрос, подлежит ли данный объект экспертизе?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте Алдияр!
Из запроса неясно, что означает категория «временный» спортивно-оздоровительный комплекс? То есть комплекс планируется сезонным для определенного времени года или по специфике вида спорта?
В любом случае Вам надо руководствоваться пунктом 4 статьи 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», который предусматривает, что не подлежат обязательной экспертизе проекты строительства технически несложных объектов, финансируемых без участия бюджетных средств или иных форм государственных инвестиций. Вы сами определите подпадает ли Ваш временный СПК под действие этой законодательной нормы.
Отправить комментарий