Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
С письмом–заявкой на проведение госэкспертизы проектной документации обычно обращаются либо заказчик, либо разработчик по поручению заказчика.
В госэкспертизу с письмом-заявкой обратились, по поручению заказчика (это иностранные компании), фирмы не имеющие к проекту никакого отношения. Эти фирмы оказывают услуги, согласно договору с заказчиком, по сбору сопроводительных документов, согласований, заключений органов государственного надзора.
Вопрос 1. Может ли заказчик, при иногороднем разработчике, поручать проведение госэкспертизы рабочего проекта фирме, не имеющей к проектированию никакого отношения, но оказывающей иностранной компании услуги по сбору необходимых для прохождения госэкспертизы документов и по получению заключения госэкспертизы по представленному рабочему проекту?
Вопрос 2. Если может, то как показывать эти фирмы в заключении госэкспертизы? Нужно ли для этого в заключении показывать лицензию ? Какой вид деятельности в лицензии должен быть указан ?
Отвечает главный специалист юридического
отдела РГП «Госэкспертиза» Ж.М. Шарипова:
В соответствии с пунктом 10 «Правил проведения экспертизы предпроектной (технико-экономических обоснований) и проектной (проектно-сметной) документации на строительство независимо от источников финансирования, а также утверждения проектов, строящихся за счет государственных инвестиций», утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 19 августа 2002 года № 918, проектная (проектно-сметная) документация проект представляется на экспертизу заказчиком (инвестором) либо по его поручению генеральным проектировщиком, выполнившим проектный заказ на основании имеющейся у него лицензии соответствующей объекту категории. Это правило распространяется и на иностранные проектные компании.
Законодательством не предусмотрено заключение договора на проведение государственной экспертизы с третьими (посторонними) лицами, не имеющими отношения к проекту. А государственная экспертиза проектов, как правило, проводится по месту расположения проектируемого объекта.
Относительно лицензий на осуществление проектной деятельности для строительства на территории Казахстана Вам следует обратиться в Агентство Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства либо в территориальные департаменты этого Агентства в областных центрах, а также в городах Астане или Алматы.
Добрый день!
Дело в том, что наше ТОО выиграла электронные закупки посредством ценовых предложений у госучреждения на разработку ПСД "Капитальный ремонт здания коррекционной школы в г.Кызылорда" с проведением госэкспертизы. Был заключен договор. В ходе технического обследования нами выяснилось, что была произведена перепланировка помещений на всех этажах, длина 1 этажа по техпаспорту составляет 58м, 2-3-го этажей составляет 63м, т.е. погрешность на 5м. Также 1 этаж на техпаспорте отражено в зеркально перевернутом виде, тогда как на самом деле помещения указанные в северной части находятся в южной части. Узаконенный техпаспорт ими не было получен.
Заказчик просит нас (проектную компанию) разработать ПСД по старому техпаспорту.
Вопрос: Если мы по указанию Заказчика разработаем ПСД со старым техпаспортом несоответствующий реальному состоянию здания, можно ли провести государственную экспертизу проекта и получить положительное заключение госэкспертизы?
Жду вашего скорейшего ответа.
Заранее благодарю.
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Судя по всему планируемый капитальный ремонт, равно как и разработка соответствующей проектно-сметной документации, будет осуществляться за счет государственных инвестиций. Поэтому проект подлежит обязательной государственной экспертизе, которая особое внимание уделит достоверности и обоснованности заложенных в проекте объемов работ и затрат, подтверждаемых графическими материалами проекта (рабочими чертежами), а также результатами технического обследования и проведенными при обследовании обмерами, о чем должно быть указано в задании заказчика на проектирование.
Проект должен быть разработан в соответствии с новым СН РК 1.04-26-2011 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий», введенным в действие с 1 мая 2012 года взамен прежнего СН РК 1.04-26-2004.
На экспертизу представляются не только материалы проекта капитального ремонта, но и все исходные и разрешительные документы, материалы и данные, подтверждающие законность строительства (реконструкции, капитального ремонта).
Между тем, неоформленные в установленном порядке изменения (расширение, перепланировка, перепрофилирование, переоборудование и т.п.) существующих капитальных строений с их инвентаризацией (фиксацией в техническом паспорте объекта), в зависимости от степени изменений могут служить основанием для отнесения такого объекта к незаконному строительству.
Здравствуйте! У меня такой вопрос, наше ТОО провела и закончила текучий ремонт нежилого здания, каков порядок приемки текучего ремонта со сторон заказчика, кто должен входит в состав комиссии? Вопрос, мы провели текучий ремонт нежилого здания, каков его порядок приемки со стороны заказчика, какие сроки приемки?
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Вопросы относительно порядка сдачи и приемки в эксплуатацию завершенного текущего ремонта не входит в компетенцию РГП «Госэкспертиза».
Согласно введенных с 1 мая 2012 года новых строительных норм СН РК 1.04-26-2011 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий» текущий ремонт производится с целью восстановления исправности (работоспособности) конструкций здания и систем инженерного оборудования, а также поддержания всех эксплуатационных показателей путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей. Но эти нормы не предусматривают порядок приемки заказчиком выполненных ремонтно-восстановительных работ.
Разрешается ли на 1 этаже, со двора, 9 этажного крупнопанельного,многоквартирного жилого дома,составной частью участников кондоминиума, произвести Реконструкцию угловой квартиры под стоматологический кабинет со строительством пристройки и с подвальными помещениями,на придомовой территории у проездной-проходной дороги-тротуара в 3 метра, между домами въезда во двор 8 многоэтажных домов,с проходом-проездом через двор с центральной дороги/ул. Кабанбай батыра c автобусными остановками,базарами,магазинами и др./на параллельную улицу Жамакаева в сторону жилых домов,больничных комплексов,городской поликлиники и др./. А также нарушаются ли авторские права разработчиков проектов при строительстве пристроек без их согласования.И кто будет отвечать в случае нарушения конструкции.
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Ваши вопросы затрагивают порядок прохождения разрешительных процедур для проведения перепланировки и перепрофилирования части жилых зданий, а также соблюдения нормативных требований по планировочным разрывам (расстояниям) в существующей застройке, что не является предметом государственной экспертизы проектов.
Поэтому Вам следует обратиться в местный орган архитектуры и градостроительства акимата города (судя по всему – это Астана).
Добрый день.
Мы работаем по строительству водоочисных сооружений
по одному из обьектов произошла просрочка экспертизы
отдел строительства нам поручил провести коректировку экспертизы
Мы обратились с этим в экспертизу но получили ответ что этого делать не надо в свези с тем что мы ничиво не меняем
но заказшик настаивает чтоб мы по новой провели экспертизу
Кто в этой ситуации прав.?
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Уважаемый Олег!
Обязательная повторная экспертиза проводится если:
1) по получившему положительное заключение экспертизы и утвержденному заказчиком проекту в течение 3-х лет не начато строительство и поэтому проект должен быть приведен в соответствие с изменившимися за это время нормативными требованиями;
2) до начала реализации проекта или в ходе строительства необходимо ранее утвержденный проект переработать и переутвердить;
3) в ранее утвержденный проект внесены корректировки принципиального характера, влияющие на конструктивную схему, объемно-планировочные, инженерно-технические или технологические проектные решения, а также иные факторы, изменяющие стоимостные и другие технико-экономические показатели.
А такой ситуации, как названная Вами «просрочка экспертизы» по строящемуся объекту, вообще не существует в проектировании и строительстве, как не существует и «корректировки экспертизы».
Отправить комментарий