Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Добрый день! Прошу Вас дать разъяснения по поводу разночтений, в частности по медучреждениям потребность квадратуры на одну койку в дневных стационарах: по ЛПУ 3.02-08-2010 Приложение 12. п.1 «Не инфекционные для взрослых-7м2 на койку», а по Постановлению Правительства Республики Казахстан от 17 января 2012 года № 87, приложение 1. п.2 «Ортопедотравматологические (в т.ч. восстановительного лечения), ожоговые, радиологические: для взрослых и в палатах для детей с дневным пребыванием матерей-10м2 на койку».
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
РГП «Госэкспертиза» не вправе давать комментарии по государственным нормативам. За соответствующими разъяснениями Вам необходимо обратиться в Агентство по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (как утвердившему СНиП РК 3.02-08-2010), а также в Министерство здравоохранения (как разработчику «Санитарно-эпидемиологических требований к объектам здравоохранения», утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 17.01.2012 г. № 87). При этом, согласно Закону «О нормативных правовых актах» нормативные постановления Правительства относятся к основным видам НПА и по иерархии строят выше, чем производные НПА.
Вместе с тем, РГП «Госэкспертиза», как пользователь указанных Вами нормативных документов, обращает внимание на то, что Вы в своем запросе сопоставляете удельные показатели площади на одну койку в палатах различного назначения.
Так, предусмотренные в пункте 1 приложения 12 к СНиП РК показатель в 7 м2 на койку в неинфекционной палате для взрослых, Вы сравниваете с предусмотренным пунктом 3 приложения 1 к Санитарным правилам показателем в 10 м2 на койку в ортопедотравматологических (включая восстановительное лечение), ожоговых или радиологических палатах, предназначенных, как для взрослых, так и для детей с дневным пребыванием матерей. В то же время пункт 4 приложения 12 к СНиП РК предусматривает те же 10 м2 на койку в палатах, также предназначенных для взрослых ожоговых больных и для восстановительного лечения.
Здравствуйте! Приобрели сеть автозаправок не введенных в эксплуатацию. Прежний собственник прошел госэкспертизу проектов автозаправок. Обратились в ГАСК за получением разрешения на СМР, и получили отказ. От нас требуют госэкспертизу проектов, но ведь она есть-была выполненна прежним собственником. Вопрос: есть ли необходимость новому собственнику делать повторно госэкспертизу? Спасибо
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Наличие положительного заключения государственной экспертизы по проектам строительства АЗС являются основанием для утверждения проектов. Утвержденный проект служит основанием для начала строительства, для чего необходимо было:
1) получить разрешение органа государственного архитектурно-строительного контроля и надзора на производство строительно-монтажных работ (это правило действовало до 10.07.2012 г.);
2) перед началом производства строительно-монтажных работ уведомить орган, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор (данное новое правило вступило в силу только с 10.07.2012 г.).
Если речь идет о приобретенных Вами строящихся или уже построенных, но не введенных в эксплуатацию АЗС, то они должны были возводиться на основании выданных органом государственного архитектурно-строительного контроля и надзора (ГАСК) разрешений, иначе считается, что строительство было начато с нарушением законов.
Однако есть еще одно правило, предусмотренное пунктом 7 статьи 60 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан». Согласно ему проектная (проектно-сметная) документация, по которой в течение трех и более лет после окончания ее разработки (то есть с даты утверждения проекта) не начато строительство, считается устаревшей и может быть использована для реализации только после проведения новой экспертизы и переутверждения проекта в установленном законодательством порядке.
подскажите пожалуйста в каком нормативном документе или законодательном акте изложено, что строительно монтажные работы должны вестись в соответствии с ПСД. и Я выступая в роли заказчика утверждаю акты выполненных работ по смете прошедшей государственную экспертизу и то за сколько фактически приобрел подрядчик материалы меня не интересует. Т.е. основной вопрос должен ли Я производить корректировку ПСД прошедшую гос.экспертизу если подрядчик покупает материал дешевле чем указано в смете и если дороже сметной стоимости!!! Надеюсь на оперативный ответ
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
1. Относительно того, что должны ли СМР проводиться в соответствии с ПСД, то задам встречный вопрос заказчику, представителем которого Вы выступаете - для чего же тогда был сделан заказ на разработку ПСД?
Теперь поясняю, что согласно пункту 1 статьи 60 и пункту 2 статьи 63 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» строительство (а также реконструкция, капитальный ремонт и т.п.) объектов и их комплексов, прокладка коммуникаций, инженерная подготовка территории, благоустройство и озеленение осуществляются по проектной (проектно-сметной) документации. Проект строительства должен быть разработан в соответствии с утвержденным проектом детальной планировки или проектом застройки, выполненными на основании действующего генерального плана населенного пункта.
При этом проектные решения и показатели проекта строительства, утвержденные в установленном законодательством порядке, при его реализации являются обязательными.
2. Скорее всего, Вы официально выступаете от имени заказчика и оказываете ему инжиниринговые услуги по осуществлению вместо него технического надзора за строительством и имеете соответствующий аттестат, наличие которого в данном случае обязательно. Также надо принять во внимание, что особую роль в ходе строительства играют авторский надзор разработчиков ПСД и инспекторы государственного архитектурно-строительного контроля и надзора.
Цена, по которой подрядчик СМР приобретает предусмотренные утвержденным проектом строительные материалы, изделия, конструкции, оборудование, устройства и тому подобной, не имеет значения только в тех случаях, если закупаемое по всем качественным характеристикам и количественным показателям полностью соответствует предусмотренному проектом, не противоречит требованиям к физическим параметрам (габариты, вес и т.л.) и имеет сертификат соответствия.
Согласно пункту 7.8 нового норматива CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» (введен в действие с 01.06.2012 г. взамен СНиП РК 1.02-01-2007*) если до начала или в ходе строительства возникла обоснованная необходимость внесения в проект изменений и (или) дополнений принципиального характера, влияющих на конструктивную схему объекта, его объемно-планировочные, инженерно-технические или технологические проектные решения, а также иные объективные факторы, затрагивающие стоимостные и другие утвержденные технико-экономические показатели, то ранее утвержденный проект должен перерабатываться и подлежит повторной экспертизе и переутверждению.
Согласно пункту 8 Приложения 1 (обязательное) СНиП РК 3.02-43-2007 площадь квартиры определяется, как сумма площадей отапливаемых помещений (жилых, подсобных и дополнительных) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров). В связи с чем, взимание платы за отопление определяется с площади квартиры."
Из подсобных помещений к системе отопления изначально была подведена только кухня, комната.Сан узел,лоджая и коридор являются неотапливаемыми. Согласно, вышеуказанной, ссылки на правила оплата должна производиться именно за отапливаемую площадь? Данный вопрос возник в связи с попыткой оспорить и снизить оплату за отопление, за счет неотапливаемых помещений, в настоящее время плата берётся за общую площадь квартиры в том числе и лоджии.
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
К сожалению РГП «Госэкспертиза» не сможет оказать Вам содействие в решении вопросов по начислению и оплате коммунальных услуг, так как мы не вправе заниматься деятельностью, не относящейся к компетенции государственной экспертизы проектов строительств.
Уточнить порядок начисления платы за отопление квартиры Вам необходимо в Агентстве Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а именно в его Департаменте коммунального хозяйства (телефон в Астане: 74-27-55 или 74-19-60).
здравствуйте!имеет ли право заказчик использовать экономию от конкурса,если в ходе строительства выявлены допольнительные обьемы работ не учтенные в ПСД (прошедшую положительную госэкпертизу),без прохождения допольнительной экспертизы на сумму экономии,заключить допсоглашение в пределах сметной стоимости строительства,на основании ст.39 п.2 п.п.3 Закона РК "О государственных закупках".Если не имеет право ,то на основании какой нормы законодательства(статья,пункт ит.д.)необходимо руководствоваться.
Отвечает главный специалист юридического
отдела РГП «Госэкспертиза» Ж.М. Шарипова:
Представленная Вами информация недостаточна для возможности полного рассмотрения РГП «Госэкспертиза» сложившейся у Вас ситуации.
При этом рекомендуем Вам посмотреть нормы Гражданского Кодекса Республики Казахстан, СНиП РК 1.03-03-2010 «Положение об авторском надзоре разработчиков проектов за строительством предприятий, зданий, сооружений и их капитальным ремонтом».
Отправить комментарий