Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Здравствуйте, требуется ли получение АПЗ при прокладке кабеля по существующим городским канализационным сетям
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Здравствуйте Айбек!
Ваш вопрос не входит в компетенцию РГП «Госэкспертиза», на веб-ресурс которого Вы обратились.
Согласно подпункту 49) статьи 1 Закона «Об архитектурной, градостроительной деятельности в Республике Казахстан» архитектурно-планировочное задание — это комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению объекта на конкретном земельном участке (площадке, трассе), а также обязательные требования, условия и ограничения к проектированию и строительству, устанавливаемые в соответствии с градостроительными регламентами для данного населенного пункта.
В этой связи все, что связано с архитектурно-планировочным заданием (АПЗ) входит в компетенцию местного (города, района) органа архитектуры и градостроительства, который выдает АПЗ. Также Вы могли бы обратиться в Управление архитектуры, градостроительства и градостроительного кадастра Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан.
Здравствуйте!
В нашей ситуации возникает ситуация при загрузке псд на портал ГЭ:
в нашем случае, нашей организацией выбран генеральный подрядчик "А" " под-ключ", и у него субподрядом идет проектная организация "Б", то есть договор между ними собой заключен.
Вопрос: Чтобы получить АПЗ, кого надо указать в задании на проектирование (верхняя шапка "Согласовано" и Утверждено (заказчик): "А" как генподрядчика под-ключ или проектировщика "Б", который у них в субподряде.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Здравствуйте Алина!
Ваш вопрос не входит в компетенцию РГП «Госэкспертиза», на веб-ресурс которого Вы обратились.
По Вашему вопросу необходимо руководствоваться Правилами организации деятельности и осуществления функций заказчика (застройщика), утвержденными приказом Министра национальной экономики РК от 19 марта 2015 года № 229 (далее – Правила).
В подпункте 6) пункта 2 Общих положений Правил определяется, что заказчик – это физическое или юридическое лицо, уполномоченное инвестором (либо само являющееся инвестором) осуществлять реализацию проекта по строительству предприятий, зданий, сооружений для собственных или государственных нужд либо в коммерческих целях.
При этом в параграфе 2 этих Правил подпунктом 3) пункта 10 установлено, что при наличии документа, подтверждающего соответствующее право на землю под строительство, заказчик обязан выдать проектной организации (генеральному проектировщику) исходные материалы, необходимые для разработки проектно-сметной документации, включая архитектурно-планировочное задание (АПЗ), выданное местным (города, района) органом архитектуры и градостроительства.
Добрый день,
Уважаемый Ерик Жумашевич,
в связи с необходимостью получения заключения экспертизы на проект "Реконструкция административно-производственного здания Литер А с надстройкой дополнительного этажа, расположенного по адресу: пр.Суюнбая, д.211 в Турксибском районе города Алматы", просим Вас оказать информационно-правовую помощь в определении технической сложности проектируемого объекта с установлением уровня ответственности.
Данный проект "Реконструкция административно-производственного здания Литер А с надстройкой дополнительного этажа, расположенного по адресу: пр.Суюнбая, д.211 в Турксибском районе города Алматы" выполнен на основании задания на проектирование АПЗ № 1861 от 18.08.2015 г.
Климатический район:СНиП РК (2.04.01-2001*) - IIIВ
Планировка 3-го этажа надстройки - свободная планировка. Туалеты: мужской и женский, две лестницы.
Высота надстроенного этажа - 3,3 м. Наружные стены из деревянного каркаса, заполнение утеплителем и обшитые с 2-х сторон плитой OSB. Стойки, фермы кровли из металлокаркаса.
Сейсмичность участка - 9 баллов.
Расчетная температура внутри помещений - +20 градусов по Цельсию.
Расчетная температура наружного воздуха - -25 градусов по Цельсию.
Нормативное значение ветрового давления - W = 0,38кПа (380кг/м2).
Нормативное значение веса снегового покрова = 0,7кПа (70кг/м2).
А также ТОО "Финанс-Апекс" просит Вас определить, кем будет проводиться экспертиза на данный проект и в какие сроки. В случае разрешения на прохождение вневедомственной экспертизы просим Вас подтвердить, имеет ли право ТОО "Экспертный центр лабораторных исследований в строительстве", имеющее аккредитацию, выданную Комитетом по делам строительства жилищного хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства Национальной экономики Республики Казахстан, №10 от 14.01.2016 г. на проведение вышеуказанной экспертизы и выдачи заключения по вышеуказанному проекту.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Добрый день!
Относительно первого вопроса, касающегося проекта надстройки дополнительного этажа к существующему административно-производственному зданию, поясняем следующее.
По вопросу установления уровня ответственности и технической сложности реконструируемого (расширяемого) здания необходимо руководствоваться Правилами определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и технологически сложным объектам, утвержденным приказом Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года № 165.
При этом, необходимо будет убедиться, что проект реконструкции с надстройкой дополнительного этажа в условиях повышенной сейсмической активности района не потребует технического обследования существующего объекта.
По второму вопросу, касательно экспертной организации и сроках (продолжительности) проведения комплексной вневедомственной экспертизы по указанному проекту реконструкции, Вам следует руководствоваться:
подпунктом 2) пункта 1 статьи 64-4 и частью первой пункта 1 статьи 64-5 Закона «Об архитектурной, градостроительной деятельности в Республике Казахстан»;
пунктами 31-39 главы 5 Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы по ТЭО и ПСД для строительства независимо от источников финансирования, утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года № 299 Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года № 299.
Добрый день, хотел задать вам такой вопрос. Для постройки ИЖД после Экспертизы я должен загрузить все на портал можете перечислить перечень документов.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Добрый день Жангир!
Считаю необходимым обратить Ваше внимание на некоторые тонкости в законодательных требованиях относительно проведения экспертизы по проекту индивидуального жилого дома.
К примеру, подпунктом 1) пункта 4 статьи 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной деятельности в Республике Казахстан» установлено, что по проектам строительства технически несложных индивидуальных жилых домов, выполненных в соответствии с архитектурно-планировочным заданием (АПЗ) лицами, имеющими лицензии на проектирование, то проведение экспертизы не требуется, если такое строительство осуществляется без участия бюджетных средств или иных форм государственных инвестиций. Исключением из этого правила является проектирование и строительство индивидуальных жилых домов в городе Астане.
Если Ваш проект не подпадает под приведенную норму Закона, то необходимо на экспертизу внести материалы проекта и исходные документы, перечень которых приводится в приложении 2 к Правилам проведения комплексной вневедомственной экспертизы, утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года № 299.
Здрастуйте ! Ответьте на вопрос :
Проект 5-этажного офисного здания должен проходить комплексной вневедомственной экспертизу. ? Земля частная , находиться в г Алматы , сейсмичность 9 баллов , 1000 кв м, строительство реализуется за счет частных средств, проходил все стадии согласования, на руках имеется положительная экспертиза в одной из аккредитованных не государственных экспертных организации.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов:
Здравствуйте Ansar!
Надо полагать, что в запросе речь идет о проекте строительства нового административного здания для размещения офисов. В этом случае, согласно подпункту 1) пункта 1 статьи 64-4 Закона «Об архитектурной, градостроительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон), проект строительства нового объекта независимо от источника финансирования подлежит обязательной комплексной вневедомственной экспертизе, отнесенной к государственной монополии, то есть осуществляемой в РГП «Госэкспертиза», при условии, если это административное здание относится к технически сложным объектам.
А в соответствии с пунктом 7 и подпунктом 2) пункта 9 Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и технологически сложным объектам, утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года №165, административно-бытовые, а также иные общественные здания и сооружения высотой до 12 этажей (включительно) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве, относятся к технически сложным объектам второго (нормального) уровня ответственности. Это определяет, что Ваш проект строительства нового 5-этажного административного здания в 9-балльной зоне должен был пройти экспертизу только в государственной экспертной организации.
Если информация, содержащаяся в Вашем запросе, соответствует действительности, то указанная аккредитованная экспертная организация нарушила нормы статьи 64-4 в части монопольного статуса государственной экспертной организации, а также части первой пункта 1 статьи 64-5, где указано, что аккредитованные экспертные организации проводят обязательную комплексную вневедомственную экспертизу проектов строительства, за исключением проектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 64-4. Такие действия преследуются законом.
Отправить комментарий