Редакция Вопрос-ответ от 2013-12-12

Отвечает Каримов М.Б. - главный эксперт отдела методологического сопровождения и качества экспертизы проектов: Добрый день Руслан! По вопросам газификации жилых зданий высотой 11 этажей и более, в пределах своей компетенции сообщаем следующее. В связи с тем, что СНиП РК 3.02-43-2007 «Жилые здания», в котором (п.11.5.2 с изм.), при определенных условиях, допускалась газификация жилых зданий высотой более 10 этажей, утратил силу в соответствии с приказом председателя КДС и ЖКХ Министерства по инвестициям и развитию РК от 29 декабря 2017 года №331-НҚ, а также принимая во внимание ответ министра по инвестициям и развития РК Касымбека Ж.М. на обращение за №502881 от 13.06.2018 года на портале egov.kz Открытый диалог. Согласно раздела «Электрические устройства и электрооборудование» (пункт 4.7.3.4 СП РК 3.02-101-2012 «Здания жилые многоквартирные») в кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более и общежитиях квартирного типа (независимо от этажности) необходимо предусматривать установку электроплит. Допускается установка электроплит в жилых домах любой этажности, оборудованных центральным отоплением и горячим водоснабжением по согласованию с энергоснабжающей организацией. Не допускается установка газового оборудования в помещениях общественного питания, торговли, бытового обслуживания во встроенных (встроенно-пристроенных) в жилые здания объектах (п.5.3.8.21, СН РК 3.02-01-2011). Системы газоснабжения жилых зданий следует предусматривать в соответствии с требованиями СН РК 4.03-01 (п.5.3.8.22, СН РК 3.02-01-2011). Газоиспользующее оборудование для приготовления пищи или лабораторных целей, приготовления горячей воды для бытовых нужд и отопления от индивидуальных источников тепла, работающее на природном газе, допускается предусматривать в зданиях жилых многоквартирных, одноквартирных и блокированных жилых домах, общественных, в том числе административного назначения зданиях, а также в административных и бытовых зданиях. Не допускается размещение газоиспользующего оборудования в помещениях подвальных и цокольных этажей зданий (кроме одноквартирных и блокированных жилых зданий), если возможность такого размещения не регламентирована соответствующими нормативными документами (п.7.6 СН РК 4.03-01-2011). В жилых зданиях до 10-ти этажей допускается предусматривать оснащение квартир (жилых ячеек общежитий) газовыми плитами, электронагревателями и электрообогревом, в домах более 10-ти этажей - электрическими плитами (п.6.9.4.3, СН РК 1.04-26-2011 РЕКОНСТРУКЦИЯ, КАПИТАЛЬНЫЙ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ). Как указано выше на первом уровне (этаже), во встроенных (встроенно-пристроенных) помещениях не допускается установка газового оборудования. В жилых домах высотой 11 этажей и более необходимо предусматривать установку электроплит в кухнях

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Здравствуйте Нина! В целом Ваши вопросы не касаются напрямую порядка проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства. Тем не менее попытаюсь внести определенную ясность. 1. Общепринятый порядок установления уровня ответственности и технической (технологической) сложности многопрофильного объекта здравоохранения с различными технологическими показателями определяет, что заказчику необходимо исходить из показателя, характерного для наиболее высокого уровня ответственности Вашего здания. Так только показатель коечного фонда Вашего стационара в 99 коек (т.е. стационар с вместимостью более 50 коек) определяет, что Ваш многопрофильный объект здравоохранения согласно подпункту 1) пункта 9 Правил, утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года №165, относится к объектам І-го (повышенного) уровня ответственности. 2. Согласно подпункту 2) пункта 1 статьи 64-4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» проект капитального ремонта существующего здания должен пройти комплексную вневедомственную экспертизу в государственной экспертной организации, если это здание по признакам, приведенным ы Правилах, относится к технически или технологически сложным объектам, а источником финансирования являются бюджетные средства или иные формы государственных инвестиций. В иных случаях проект капитального ремонта должен рассматриваться одной из негосударственных аккредитованных экспертных организаций, входящих в состав соответствующей Палаты. Отнесение проекта ремонта здания к капитальному или текущему ремонту определяется заказчиком в соответствии с СН РК 1.04-26-2011 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий».

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Вы, Адиль, обратились в РГП «Госэкспертиза», которое осуществляет комплексную вневедомственную экспертизу проектов строительства объектов, отнесенную к государственной монополии. В компетенцию нашей государственной экспертной организации не входит Ваш вопрос о правах или обязанностях заказчика и разработчика проектов вести надзор за ходом и качеством реализации проекта, после его утверждения на основании положительного экспертного заключения. Между тем, действующим Законом «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» установлено, что надзор за строительством обязаны вести: заказчик проекта (инвестор, собственник) либо его официальный представитель, осуществляющий технический надзор вместо заказчика – аккредитованное юридическое лицо и его штатные аттестованные специалисты; разработчик проекта (генпроектировщик) обязан осуществлять авторский надзор за соблюдением утвержденного проекта в ходе стройки.

Отвечает Макаров М.Л. – начальник отдела предэкспертной работы: Добрый день! Конкретного срока действия отрицательного заключения не существует. Документация проекта, после устранения замечаний, указанных в отрицательном заключении может загружаться на портал РГП «Госэкспертиза» в удобное для Вас время. Загрузку необходимо производить всего проекта, рассматриваться же будут те разделы из-за которых было выдано отрицательное заключение.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Добрый день! Если до начала реализации проекта или в ходе строительства возникла обоснованная необходимость внесения в ранее прошедший экспертизу и утвержденный проект изменений и (или) дополнений принципиального характера, влияющих на конструктивную схему или объемно-планировочные, инженерно-технические или технологические проектные решения, а также иные объективные факторы, затрагивающие стоимостные и другие утвержденные технико-экономические показатели, то такой проект должен перерабатываться, пройти новую комплексную вневедомственную экспертизу и быть заново утвержден. По данному вопросу руководствуйтесь: пунктами 7.8, 7.9 и 7.10 СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство»; пунктом 75 «Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы…», утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года №299.