Редакция Вопрос-ответ от 2013-12-12

Отвечает Аканов Е.Б. - заместитель начальника управления методологии: Здравствуйте, Ульяна! 1. Согласно пункту 4.3* CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» при проектировании объемных и плоскостных объектов с нормативной продолжительностью строительства более 6 месяцев, а также линейных объектов независимо от нормативной продолжительности строительства в обязательном порядке в составе проектной документации разрабатывается проект организации строительства. Состав проекта организации строительства определяется согласно требованиям действующих государственных нормативов. Справочно: согласно подпункту 31) статьи 1 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» строительная деятельность (далее – строительство) – деятельность по созданию основных фондов производственного и непроизводственного назначения путем возведения новых и (или) изменения (расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта) существующих объектов (зданий, сооружений и их комплексов, коммуникаций), монтажа (демонтажа), связанного с ними технологического и инженерного оборудования, изготовления (производства) строительных материалов, изделий и конструкций, а также осуществления работ по консервации строительства незавершенных объектов и постутилизации объектов, выработавших свой ресурс. Таким образом, в понятие строительства включается и капитальный ремонт. 2. Пунктами 9.1*, 9.4.1, 9.4.2, 9.5*, 10.2* и 10.4* предусмотрено в составе проектной документации наличие проекта организации строительства за исключением объектов 3-го уровня ответственности. Согласно пункту 5.2 CH PK 1.02-03-2011 разработка проектной документации осуществляется на основании договора подряда (контракта) на выполнение проектных (проектно-изыскательских) работ, заключаемого между заказчиком строительства и исполнителем (подрядчиком, генеральным проектировщиком) в порядке, установленном законодательством, а также задания на проектирование, составляемого в соответствии с Приложениями Б и В настоящих норм (CH PK 1.02-03-2011) и утверждаемого заказчиком строительства. Таким образом, ПОС разрабатывается в обязательном порядке для объектов, за исключением объектов 3-го уровня ответственности, с нормативной продолжительностью строительства более 6 месяцев, в соответствии с договором на выполнение проектных (проектно-изыскательских) работ и заданием на проектирование. 3. Необходимость в ПОС установлена требованиями государственных нормативов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего ответа.

Отвечает Искаков Б.Б. - главный специалист отдела методологического сопровождения и качества экспертизы проектов управления методологии: Здравствуйте. Вам необходимо руководствоваться Законом РК от 16 июля 2001 года №242-II Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан ( с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.12.2014г.) Гл.9-1 ст.64-1. 64-3.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора нормативного обеспечения экспертизы проектов: Здравствуйте! Согласно статье 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) обязательная комплексная вневедомственная экспертиза проводится по проектам (технико-экономическим обоснованиям или проектно-сметной документации), предназначенным для строительства новых объектов, а также для изменения (реконструкции, РАСШИРЕНИЯ, модернизации, технического перевооружения или капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, а также инженерных и транспортных коммуникаций. Так что, если указанный Вами ранее построенный склад требует расширения, то проект такого вида строительства, как расширение существующего склада, должен пройти обязательную комплексную вневедомственную экспертизу: в государственной экспертной организации (РГП «Госэкспертиза»), если этот склад относится к потенциально опасным объектам или технически (технологически) сложным объектам, а источником финансирования проекта являются бюджетные средства или иные формы государственных инвестиций (см. пункт 1 статьи 64-4 Закона); в одной из негосударственных аккредитованных экспертных организаций, если этот склад не является потенциально опасным или технически (технологически) сложным объектом, и если источником финансирования являются только частные средства (см. пункт 1 статьи 64-5 Закона). Порядок отнесения зданий и сооружений к опасным производственным объектам приведен в статье 70 Закона «О гражданской защите». Порядок отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам установлен соответствующими Правилами, утвержденными приказом Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года № 165.

Отвечает Идрисова З.М. - начальник юридического отдела: Здравствуйте. В соответствии со статьей 46. Гражданского кодекса Республики Казахстан: 1. При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом. 2. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом. 3. При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом. 4. При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них в соответствии с разделительным балансом переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица. 5. При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. Согласно статье 47. Гражданского кодекса Республики Казахстан передаточный акт и разделительный баланс, являются документами на основании которых имущественные права и обязанности реорганизованного юридического лица переходят к вновь возникшему юридическому лицу и содержат положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. Имущество (права и обязанности) переходит к правопреемнику в момент его регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами или решением о реорганизации. На основании изложенного поясняем, что при наличии вышеуказанных документов подтверждающих права на ПСД, правопреемник вправе реализовывать проект без необходимости повторного проведения экспертизы ПСД по данной причине.

Отвечает Умбетов Б.Ш. - руководитель сектора инженерных сетей и систем производственного отдела управления экспертизы проектов: Здравствуйте Кристина. Перечень проектной и предпроектной документации подлежащей обязательной экспертизе, указан в главе 9-1 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 07.04.2016 г.).