Редакция Вопрос-ответ от 2013-12-12

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Добрый день! Запрос недостаточно чёткий… Из него неясно, какая связь между выполненными по разным заказам проектом строительства МЖК (видимо многофункциональным жилым комплексом?) и проектом «Демонтаж существующей плиты и вертикальных конструкций»? В этой связи поясняю, что согласно статей главы 9-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) комплексная вневедомственная экспертиза проводится по проектам (ТЭО и ПСД), предназначенным для строительства новых объектов, либо по проектам реконструкции (расширения, модернизации, технического перевооружения) и капитального ремонта существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций. Подчеркиваем, что Закон не предусматривает проведение нашим РГП комплексной вневедомственной экспертизы по проектам постутилизации (в том числе таким подвидом постутилизации, как демонтаж или снос) объектов, выработавших свой ресурс. Если в Вашем запросе речь идет о необходимости освободить участок земли, отведенный под строительство МЖК от подлежащих демонтажу конструкций, то необходимые для этого затраты должны предусматриваться документацией, включаемой в отдельную сводку затрат, но не включаемой в смету строительства нового МЖК.

Отвечает Аканов Е.Б. - начальник управления методологии: Здравствуйте. Согласно пункта 2 статьи 63 Закона Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности проектные решения и показатели проекта строительства, утвержденные в установленном законодательством порядке, при его реализации являются обязательными. Следовательно стоимость выполненных работ при корректировке должна соответствовать ранее утвержденной проектно-сметной документации.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Здравствуйте! Ваш вопрос никак не связан с конкретным проектом строительства объекта, экспертная оценка которого входит в компетенцию экспертных организаций. Это в компетенцию местных исполнительных органов и предприятий (организаций) входят вопросы решений и действий соответствующих местных исполнительных органов и предприятий (организаций) жизнеобеспечения населенного пункта. Проблема связана с несогласованностью утверждаемых заданий на проектирование строительства внутригородских дорог и проездов с заданиями на проектирование прокладки подземных коммуникаций, а также выдаваемых этими организациями соответствующих технических условий на такие «пересечки».

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии: Добрый день Арман! Стоимость проведения комплексной вневедомственной экспертизы, отнесенной к государственной монополии и осуществляемой государственной экспертной организацией (РГП «Госэкспертиза») определяется соответствующими расчетами. Сам порядок расчетов стоимости работ по проведению такой экспертизы проектов строительства объектов установлен Правилами, утвержденными приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан от 21 декабря 2015 года № 780.

Отвечает Аканов Е.Б. - начальник управления методологии: Здравствуйте. Согласно Правил определения стоимости строительства объектов за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, утвержденного приказом Министерства национальной экономики №707 от 20 ноября 2015 года, пусконаладочные работы относятся к затратам , регулируемым отраслевыми законодательными нормами. Тем не менее доводим до вашего сведения ,что в соответствии с п.2.17 СН РК 8.02-17-2006 «Инструкция о порядке составления сводной сметы на ввод объектов в эксплуатацию» затраты заказчика, в том числе затраты на составление сметной документации, другие прочие затраты на оплату услуг проектных, конструкторских научно-исследовательских и др. организаций, предприятий-изготовителей оборудования, иностранных фирм для оказания технической помощи (консультаций, экспертизы и др.) определяются расчетами на основании договоров (контрактов) исходя из численности специалистов, продолжительности их участия в пусконаладочных работах и стоимости одного чел-дня, согласованных с заказчиком.