Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Добрый день.
1. Согласно подпункта 2) пункта 1 статьи 64-1 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" к государственной монополии относится комплексная вневедомственная экспертиза проектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации) для реконструкции, расширения, модернизации, технического перевооружения и капитального ремонта существующих объектов, финансируемых за счет бюджетных средств и иных форм государственных инвестиций, отнесенных к:потенциально опасным;технически и (или) технологически сложным.
Однако представители одной из экспертных организаций уверяют, что проект строительства объекта (технологически сложного) не обязательно направлять в Госэкспертизу, можно направить в другую аккредитованную экспертную организацию.
Так ли это?
2. Возможно ли заменить часть работ по прошедшему экспертизу проекту капитального ремонта без изменения его окончательной стоимости? Или необходимо проводить экспертизу заново?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. - руководитель сектора методологического обеспечения
управления методологии:
Добрый день Вячеслав!
1. В первом вопросе Вами неверно указана ссылка на статью 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон), так как Вы говорите о норме статьи 64-4 Закона.
Вместе с тем поясняю, что если источником финансирования разработки и реализации проекта реконструкции (расширения, модернизации, технического перевооружения) или капитального ремонта существующего технологически сложного объекта являются именно бюджетные средства или иные государственные инвестиции, то в соответствии с подпунктом 2) пункта 1 статьи 64-4 указанного Закона по нему обязательна комплексная вневедомственная экспертиза, отнесенная к государственной монополии и осуществляемая только государственной экспертной организацией (РГП «Госэкспертиза»).
2. Согласно пункту 2 статьи 63 Закона проектные решения и показатели проекта строительства (в том числе проекта капитального ремонта), утвержденные в установленном законодательством порядке, являются обязательными при его реализации.
В данном случае Вам необходимо руководствоваться пунктами 7,8 и 7.10 СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство».
Согласно пункту 61 «Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства…», утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года № 299, ранее утвержденная ПСД, в которую внесены обоснованные изменения и (или) дополнения, оказывавшие влияние на прежние проектные решения и утвержденные технико-экономические показатели, подлежит повторной (новой) комплексной вневедомственной экспертизе в порядке, установленном для вновь разрабатываемых проектов. Поэтому эксперты, помимо всего, будет рассматривать откорректированный проект на соответствие сметных расчетов и утверждаемых технико-экономических показателей измененным проектным решениям.
Добрый день! Не могу найти ответ на вопрос. Заказчик хочет получить жилой дом с квартирами 18 кв.м. По всем нормам проектирования такую площадь невозможно получить (в частности СП 54.13330.2011 п.5.7. и п.5.3.) Но по жизни мы видим множество продаваемых, уже готовых, прошедших ГосЭкспертизу квартир площадью 18 кв.м. Как такое возможно? Помогите пожалуйста.
Отвечает главный специалист сектора методологического обеспечения
управления методологии Прокопенко В.Н.:
Здравствуйте.
При проектировании жилых зданий Вам необходимо руководствоваться СНиП РК 3.02-43-2007* «Жилые здания», СН РК 3.02-01-2011 «Здания жилые многоквартирные», СП РК 3.02-101-2012 «Здания жилые многоквартирные» и другими нормами «ПЕРЕЧЕНЯ нормативных правовых актов и нормативных технических документов в области архитектуры, градостроительства и
строительства, действующих на территории Республики Казахстан» (АГСК-1-2016). Указанный Вами документ СП 54.13330.2011 на территории Республики Казахстан не действует.
Что касается «множества продаваемых, прошедших Госэкспертизу квартир площадью 18 кв.м.» просим указать конкретно такой объект.
Здравствуйте! Вопрос такой: где можно найти СНиП РК 3.02-11-2010?
Отвечает главный специалист сектора методологического обеспечения Прокопенко В.Н.:
Здравствуйте.
Реализацией нормативно-технических документов в области архитектуры, градостроительства и строительства занимается Проектная академия «KAZGOR» по следующим адресам:
Головной офис в Алматы: 050000, пр. Абылай хана, 81,
тел.: +7 727 279 50 84, факс: +7 727 258 85 71, e-mail: info@kazgor.kz.
Филиал № 1 в Астане: 010000, ул. Кошкарбаева, 2, ЖК «Хайвилл», блок С4, НП 52А, тел./факс: +7 7172 28 67 08, e-mail: astana-kazgor1@kazgor.kz;
Филиал № 2 в Астане: 010000, ул. Кенесары, 24,
тел./факс: +7 7172 30 96 93, тел.: +7 7172 30 96 92, e-mail: astana-kazgor2@kazgor.kz.
Представительство в Атырау: 060011, ул. Сатпаева, 42,
тел.: +7 7122 21 44 70, факс: +7 7122 21 39 26, e-mail: azamat.ussabayev@kazgor.kz.
Представительство в Талдыкоргане: 040000, ул. Жансугурова, 71, кв. 23,
тел.: +7 7282 24 24 50, факс: +7 7282 24 35 75, e-mail: zemfira.ualiyeva@kazgor.kz.
Добрый день!
С 1 января 2017года вступил в силу Приказ Министра национальной экономики РК от 20 декабря 2016 года №517 О внесении изменений в приказ Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года №165 "Об утверждении Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам."
Согласно которому - жилые дома высотой не более 5 наземных этажей (включительно)независимо от геологических и сейсмический условий определены как ОБЪЕКТЫ II (НОРМАЛЬНОГО) УРОВНЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ, НЕ ОТНОСЯЩИЕСЯ К ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫМ.
Вопрос: Могут ли, отдельно стоящие жилые дома высотой в 5 наземных этажей входящие в состав объекта "Многоквартирные жилые комплексы со встроенными помещениями этажностью 5,9,12,20,22 этажей" быть рассмотрены в одной из аккредитованных негосударственных экспертных организаций? Объект реализуется за счет НЕ государственных инвестиций.
Отвечает заместитель начальника методологического сопровождения и качества экспертизы проектов управления методологии Камалова Э.Р.:
Здравствуйте Марат!
Экспертная деятельность, отнесенная к государственной монополии регулируется статьей 64-4 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
Деятельность аккредитованных экспертных организаций регламентируется статьей 64-5 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
Техническая и (или) технологическая сложность объекта определяется в соответствии с Правилами определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам, утвержденные приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 февраля 2015 года № 165 (далее - Правила).
Уровень ответственности проектируемого объекта, включая новые и (или) изменение (реконструкция, расширение, модернизация, техническое перевооружение, реставрация, капитальный ремонт) существующих объектов, определяется заказчиком и уточняется разработчиком проекта (генпроектировщиком) в процессе проектирования.
Вместе с тем, согласно пункта 10 Правил при разработке проекта строительства, предусматривающего возведение комплекса новых зданий и сооружений, уровень ответственности устанавливается по зданию (сооружению), имеющего наиболее высокий уровень ответственности.
При разработке проекта строительства, предусматривающего расширение, реконструкцию здания (сооружения) на территории существующего комплекса объектов, уровень ответственности устанавливается по зданию (сооружению), имеющего наиболее высокий уровень ответственности.
При разработке проекта строительства, предусматривающего возведение нового здания (сооружения) или его модернизация, капитальный ремонт на территории существующего комплекса объектов, если заказчиком и генпроектировщиком установлено, что указанный объект строительства может рассматриваться в качестве самостоятельного сооружения, технически и технологически не связанного с остальными объектами комплекса, уровень ответственности устанавливается как для самостоятельного здания (сооружения) с учетом его функционального назначения и других особенностей.
Добрый день!
Наша организация планирует разработать проектно-сметную документацию на строительство обогатительной фабрики. Заказчик не дожидаясь разработки и согласования полного комплекта документации уже в текущем году хочет приступить к строительству.
Возможно ли разбить выполнение и согласование проектной документации на этапы: например разработка и согласование фундаментов под здания и сооружения в первую очередь для начала земляных работ, затем конструкции металлические и т. д. При этом проектирование, согласование этапов и строительство будет вестись параллельно.
Заранее благодарю за ответ.
Отвечает заместитель начальника методологического сопровождения и качества
экспертизы проектов управления методологии Камалова Э.Р.:
Здравствуйте Владимир!
Ранее Правила проведения государственной экспертизы проектов строительства в режиме экспертного сопровождения, утвержденные приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 23 июля 2012 года № 356 позволяли на основании Положительных локальных заключений государственной экспертизы, осуществленной по комплекту проектной документации на каждом этапе (за исключением завершающего этапа), вести одновременное строительство на соответствующем этапе.
В настоящее время данные Правила не действуют и утратили силу приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 2 декабря 2015 года № 751 «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Министра национальной экономики Республики Казахстан».
Вместе с тем, в Правила проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования, утвержденные Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 1 апреля 2015 года № 299 внесен Порядок разработки и согласования индивидуальных планов поэтапной разработки и согласования проектно-сметной документации на строительство отдельных объектов, требующих
особого регулирования и (или) градостроительной регламентации.
Согласно пункта 60 указанных Правил положительные локальные заключения экспертизы, осуществленной по комплекту проектной документации на каждом этапе, являются основанием для утверждения этой части проекта заказчиком для возможности одновременного строительства на соответствующем этапе.
Отдельные объекты строительства, требующие особого регулирования и (или) градостроительной регламентации определяются в порядке, предусмотренном пунктом 4-1 статьи 6 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
Отправить комментарий