Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Добрый день.
1. Как узаконить самовольную постройку? Были построены пристройки к существующему цеху на производственной базе. Был разработан рабочий проект (без проведения экспертизы проекта) и самостоятельно построили пристройки. Имеются гос.акт на земельный участок, а также технический паспорт с изменениями. Что нужно сделать чтобы выполнить ввод в эксплуатацию объекта?
2.Требуется ли проведения экспертизы проекта и тех.обследование?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день Женис!
Первый вопрос вообще не входит в компетенцию нашей экспертной организации. И нелепо звучит вопрос о том, как узаконить незаконное строительство!
Общий перечень нарушений норм и требований, установленных законодательством в области проектирования и строительства (в том числе отклонений от проекта строительства или самовольного, незаконного строительства) приведен в пункте 1 статьи 17 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан». Ответственность за указанные нарушения предусмотрены Кодексом РК «Об административных правонарушениях», Гражданским кодексов РК (Особенная часть), а также уголовным законодательством.
Признаки, по которым проекты строительства могут не проходить комплексную вневедомственную экспертизу приведены в пункте 4 статьи 64-1 вышеуказанного Закона.
По второму вопросу поясню, что материалы и документы по техническому обследованию существующего объекта требуются для составления дефектных актов, служащих основанием для разработки проекта капитального ремонта или реконструкции (модернизации, расширения, технического перевооружения…) функционирующих зданий, сооружений или коммуникаций. Экспертизе подлежат только проекты, но не материалы и акты (заключения) проведенного обследования.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, чем руководствоваться при выборе государственная/частная экспертиза для проекта реконструкции узла связи. В рамках работ по реконструкции узла связи предусматривается возведение металлической башни высотой 60,0 метра. Заранее благодарю за ответ.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте Канатбек!
Статьями 64-4 и 64-5 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» установлены основные критерии и признаки отнесения проектов строительства к компетенции государственной экспертной организации (субъекта госмонополии) или к одной из негосударственных аккредитованных экспертных организаций (субъектов конкурентной среды).
Общий порядок отнесения проектируемых объектов к технически или технологически сложным и несложным зданиям и сооружениям предусмотрен Правилами, утвержденными приказом Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года № 165.
В этих же Правилах Вы найдете ответ на вопрос о металлической башне. Все дополнительные пояснения по этому приказу № 165 правомочны давать подразделения Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию РК.
Здравствуйте!
Разъясните пожалуйста такой вопрос: Актюбинскому заводу ферросплавов - филиалу АО "ТНК "Казхром" разработали проект: "Строительство вагоноразмораживателей и установка газовых панелей инфракрасного нагрева в складе хранения МВ - 02 и в отделении сушки сырьевых материалов МВ 04 магнитно - импульсных установок". Объект относится к I повышенному уровню ответственности. Продолжительность строительства - 8 месяцев.
Вопрос: Имеет ли право Актюбинский завод ферросплавов провести экспертизу проекта в частной экспертной организации.
С уважением Алькей.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте Алькей!
В Вашем случае необходимо руководствоваться пунктами 1 в статье 64-4 и статье 64-5 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан». При этом необходимо принимать во внимание, что все объекты I-го (повышенного) уровня ответственности относятся к категории технически и/или технологически сложных объектов.
Кроме того, пунктом 7 статьи 64-1 этого же Закона определено, что заказчиком экспертизы является заказчик проекта.
Добрый день.
Ситуация такая. Юридическое лицо хочет у себя на участке построить склад, размером 4,5х14м, этажность – 1 (4м), конструкции из сэндвич-панелей на металлокаркасе. Хранимые материалы: трубы, арматура, инструменты, ничего горючего. Нужен ли проект на строительство склада, и должен ли проект проходить экспертизу?
В ст. 64 ЗРК Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 16 июля 2001 года N 242 п.4 указано, что технически несложные строения, предназначенные для личного пользования собственниками не подлежат обязательной экспертизе.
Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 февраля 2015 года № 165. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 9 апреля 2015 года № 10666 «Об утверждении Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически сложным» прописано, что: техническая сложность проектируемого объекта устанавливается в зависимости от его уровня ответственности и что к технически несложным объектам относятся объекты III (пониженного) уровня ответственности:
-внутриплощадочные линии связи;
- хозяйственно-бытовые постройки на территории индивидуальных приусадебных участков и благоустройство, не требующие изменения действующих инженерных сетей;
- мобильные комплексы контейнерного и блочного исполнения, а также одноэтажные здания (сооружения) для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, возводимые из сборно-разборных конструкций;
- здания и сооружения временного, сезонного и вспомогательного назначения (теплицы, парники, павильоны, склады высотой до 2 этажей и площадью до 2000 кв.м. (включительно), опоры связи, освещения, ограждения и подобные сооружения);
Вывод: у склада 3 уровень ответственности, и не подлежит обязательной экспертизе.
Правильный ли вывод?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день Лиана!
Вы очень метко попали на нужный для Вас пункт 4 нужной статьи 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»!
Осталось только определить примерную площадь Вашего склада 4,5м х 14,0м и убедиться, что его высота не превышает 2-х этажей! Следовательно, Ваш потенциально неопасный одноэтажный склад площадью 63 м2 подпадает под действие подпункта 4) пункта 9 Правил, утвержденных упомянутым Вами приказом № 165, т.е. это технически не сложный объект III-го (пониженного) уровня ответственности.
Кроме того, надо убедиться, что в финансировании возведения этого склада никак не участвует местный или республиканский бюджет, а необходимые средства выделяет не субъект квазигосударственного сектора. В таком случае Вы спокойно можете не представлять проект такого склада на комплексную вневедомственную экспертизу ни в государственную, ни в аккредитованную частную экспертные организации.
Разрабатывается проект технического перевооружения существующего объекта. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения объекта не изменяются. Руководствуясь приложением 3 Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы наличие АПЗ необходимо при условии «изменения внешнего облика (фасадов) и (или) перепланировки территории существующего объекта».
Можно ли при заполнении перечня реквизитов исходных данных, при размещении документации на электронный портал экспертизы, АПЗ не прикреплять, а сделать ссылку на Правила, приложение 3 пункт 1 подпункт 6) и быть уверенным, что документацию не отклонят по составу?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Так как Ваш проект не предусматривает каких-либо изменений во внешнем облике технически перевооружаемого здания или изменения в планировке данного земельного участка, то можете спокойно представлять посредством портала свой проект на комплексную вневедомственную экспертизу без приложения АПЗ ввиду его ненадобности для данного случая.
Однако при этом, у приемщиков проекта на экспертизу не должно быть иных оснований для отказа в приеме Вашего ПСД.
Отправить комментарий