Редакция Вопрос-ответ от 2013-12-12

Отвечает руководитель архитектурно-планировочного
сектора РГП «Госэкспертиза» Р.И. Алтаева:

Вами недостаточно корректно сделана ссылка на действующий в Российской Федерации СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения».
Согласно приложению 3 действующего в Республике Казахстан СНиП РК 3.02-02-2009 «Общественные здания и сооружения» площадь чердака, технического подполья (подвал) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м (в чистоте) в общую, полезную, и расчетную площадь здания не включаются. А в Вашем случае площади чердака и подвала должны быть включены в вышеперечисленные площади 2-х этажного здания.
При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, технический этаж (в средней части здания), мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра. Технический этаж, расположенный над верхним этажом (чердак), при определении этажности здания не учитывается.
Согласно правилам отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам строительства, утвержденным постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2009 года № 1656, двухэтажное административное здание не является технически сложным объектом. Поэтому проект его строительства подлежит государственной экспертизе только при участии в строительстве бюджетных средств или иных форм государственных инвестиций. Во всех других случаях экспертиза может проводиться и субъектами рынка экспертных работ, имеющих соответственную лицензию.

Отвечает руководитель сметно-экономического сектора производственного отдела РГП «Госэкспертиза» Клевчик Л.П.

п.4.3.5. СН РК 8.02-02-2002 "Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан" трактует - стоимость материальных ресурсов в составе локальных смет (сметных расчетов) определяется исходя из данных о нормативной потребности материалов, изделий (деталей) и конструкций (в физических единицах измерения: м3, м2, т и пр.) и соответствующей цены на вид материального ресурса.
Стоимость материальных ресурсов определяется по сборникам сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции, утвержденным в установленном порядке.
В случае отсутствия в соответствующих разделах действующих сборников цен показателей утвержденной стоимости на отдельные строительные материалы, изделия с необходимыми техническими параметрами и эксплуатационными характеристиками, то их следует определять в соответствии с принятыми (Утвержденными) решениями заказчика из не менее, чем двух ценовых предложений (прайс-листов) производителей, либо официально их представляющих дистрибьюторов".

Отвечает начальник отдела правового обеспечения
и кадровой работы РГП «Госэкспертиза» З.М. Идрисова:

В соответствии со СНиП РК 1.01-32-2005 «Строительная терминология» здания и сооружения временные – специально возводимые или временно приспосабливаемые (постоянные) на период строительства здания (жилые, культурно-бытовые и др.) и сооружения (производственного и вспомогательного назначения), необходимые для обслуживания работников строительства, организации и выполнения строительно-монтажных работ. Как правило, после окончания строительства временные здания и сооружения демонтируются. В связи с этим в практике строительства наибольшее распространение получили мобильные (инвентарные) здания и сооружения, которые регламентируются следующими нормативами:
1. ГОСТ 25957-83 «Здания и сооружения мобильные (инвентарные). Классификация, термины и определения». Данный стандарт устанавливает классификацию мобильных (инвентарных) зданий и сооружений (по типу мобильности, по соответствию климатическим воздействиям и нагрузкам, по функциональному назначению), а также содержит применяемые термины и определения.
2. ГОСТ 4.252-84 «Здания мобильные (инвентарные)». Данный стандарт устанавливает номенклатуру показателей качества мобильных (инвентарных) зданий и сооружений при их проектировании; при контроле показателей на различных этапах проектирования, изготовления и эксплуатации зданий; при их аттестации; при разработке систем управления качеством; при разработке стандартов и нормативных документов.
3. ГОСТ 22853-86 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия». Данный стандарт содержит положения по основным размерам, техническим требованиям, комплектности, правилам приемки, методам контроля, маркировки, упаковки, гарантиям изготовителя, а также указания по их транспортировке, хранению и эксплуатации (применению) зданий.
4. ГОСТ 23274-84 «Здания мобильные (инвентарные). Электроустановки. Общие технические условия». Данный стандарт содержит положения по техническим требованиям, правилам приемки и методам испытаний, по маркировке, упаковке, гарантиям изготовителя, а также указания по их транспортировке, хранению и эксплуатации.
5. ГОСТ 23345-84 «Здания мобильные (инвентарные). Системы санитарно-технические. Общие технические условия». Данный стандарт содержит основные положения по техническим требованиям, по правилам приемки, методам испытаний, по их маркировке и упаковке, гарантиям изготовителя, а также указания по их транспортировке и монтажу.
Использование временных зданий и сооружений определяется в разделе «Проект организации строительства (ПОС)» проектной документации, после утверждения которой в установленном порядке выдается разрешение на строительство.

Отвечает руководитель сектора электротехнических сетей и систем производственного отдела Ж.К. Калелов:

Требование пункта 3.2 СН РК 4.04-18-2003 «Инструкция по проектированию наружного электрического освещения городов, поселков и сельских населенных пунктов» правомерно, если речь идет о освещении улицы, где необходимо трехфазное питание по нагрузкам уличного освещения и по потере напряжения. Напряжение 220 В применяется для небольших нагрузок при малой протяженности линий. В трехфазной сети необходимо соблюдать равномерность загрузки фаз. Допустимый перекос фаз должен быть не более 15%. Для конкретизации вопроса необходимо приложить ТУ или позвонить по телефону в Астане (8-71-72) 52-14-80.

Отвечает заместитель Генерального директора, ученый секретарь
РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:

Согласно обязательного приложения 1 к СН РК «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения» понятие «капитальный ремонт здания, объекта» означает комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа не связанных с изменениями основных технико-экономических показателей здания (объекта), с заменой, при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а понятие «текущий ремонт здания, объекта» - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов здания и поддержания эксплуатационных показателей.
Следовательно, указанные Вами фасадные работы относятся к текущему ремонту.