Редакция Вопрос-ответ от 2013-12-12

Здравствуйте! Заранее благодарен за ответ. 1. Согласно СН РК 1.02-03-2011 … Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает подрядной проектной организации (генеральному проектировщику) исходные материалы (данные) для разработки проектной документации, которые включают: ….- технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения, предоставленные по запросу местных исполнительных органов поставщиками услуг по инженерному и коммунальному обеспечению в районе предполагаемого строительства… 2. Согласно Приложения к Правилам проведения комплексной вневедомственной экспертизы … - К заявке заказчика (с указанием его реквизитов) на проведение комплексной вневедомственной экспертизы по проектам строительства новых объектов посредством единого Портала прилагаются следующие документы: … технические условия (со схемами трасс) на подключение к источникам инженерного и транспортного обеспечения, выдаваемыми эксплуатирующими организациями… 3. Согласно Правилам организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства -… Заявление о предоставлении исходных материалов / архитектурно-планировочного задания и технических условий… подается по форме, согласно приложению 1 к настоящим Правилам в адрес структурного подразделения МИО, осуществляющего функции в сфере архитектуры и градостроительства посредством веб-портала «электронного правительства» или Государственной корпорации с приложением: опросного листа по форме, согласно приложению 2 к настоящим Правилам (в случае получения технических условий)… Исходя из вышеизложенного, во всех вышеперечисленных документах речь идет о получении Технических условий от местных (городских, сельских, и т. д.) коммунальных служб и энергоснабжающих организаций населенного пункта, (или не населенного). Вопрос: Вправе ли экспертные организации (любого уровня) требовать технические условия на подключения к источникам инженерного обеспечения от внутренних систем застройщика (вопреки требованиям вышеперечисленных нормативных документов РК)? Ведь при сдачи проекта в экспертизу, ПСД согласовывается самим Заказчиком, и у экспертной организации не может быть вопросов к согласованию принятых проектных решений. Другое дело, когда выдаются технические условия сторонними организациями. В этом случае проектные решения должны быть согласованы помимо Заказчика и организациями, выдавшими ТУ в части их исполнения. И в этом случае экспертная организация вправе требовать такие ТУ.

Здравствуйте! Планируем установить оборудование по переработке спиртовых отходов (барды) на базе 40 футового высокого контейнера. Вопрос: возможно ли получить письмо от вашего ведомства о том, что госэкспертиза для данного проекта не требуется.

Добрый день, Можно ли заключать договор на выполнение авторского надзора за строительством объекта между подрядной организацией, осуществляющей строительство объекта, (далее – Подрядчик) и авторским надзором? Можно ли заключать трехсторонний договор на выполнение технического надзора за строительством объекта между Заказчиком, Подрядчиком и компанией, предоставляющей услуги по техническому надзору за строительством объекта? При этом, Подрядчик выступает в данном договоре в качестве плательщика и оплачивает за услуги только после подписания Заказчиком актов оказанных услуг.

Добрый день, уважаемые советники. заключаем договор с одной гостиницей, в ходе проверки самого здания возникли сомнения по проекту, в частности, пожарной безопасности здания. На запрос о предоставлении госэкспертизы на проект получили ответ (через владельца здания) от местных органов о том, что ЧС (местный) заключений о соответствии пожарной безопасности не выдает, т.к. это не входит в их компетенцию. Реформа разрешительной системы полностью исключила все имеющиеся элементы контроля по линии пожарной безопасности на стадии согласования. Верно ли, что теперь ЧС на стадии согласования проекта на строительство здания (сложного в данном случае) не имеет никаких полномочий проверять и согласовывать проекты? в данном случае имеется ГОСЭКСПЕРТИЗА, которая должна была проверить их проект ? Спасибо заранее за разъяснения.

Здравствуйте! У нас в 3-х этажном здании появились трещины. Подскажите пожалуйста, какая организация может выявить причины и методы их устранения?