Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы» (левое главное меню), а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случает указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Порядок проведения государственной экспертизы проектной документации на строительство установлен приказом Председателя Агентства по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 25 мая 2011 года № 186.
В соответствии с этим приказом предпроектная и проектно-сметная документация (ТЭО и ПСД) на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт…) объектов со сметной (расчетной) стоимостью строительства до 1 млн. 300 тыс. месячных расчетных показателей (МРП) в текущих ценах должны проходить государственную экспертизу по месту строительства проектируемого объекта.
Все ТЭО и ПСД со сметной (расчетной) стоимостью строительства в текущих ценах 1 млн. 300 тыс. месячных расчетных показателей (МРП) и выше независимо от месторасположения будущего объекта должны проходить государственную экспертизу в городе Астане. ТЭО и ПСД объектов, располагаемые в пределах границ города Алматы независимо от показателя сметной (расчетной) стоимости проходят государственную экспертизу в Южном филиале РГП «Госэкспертиза».
В исключительных случаях по согласованию с Агентством по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства территориальные (областные) филиалы) РГП «Госэкспертиза» могут проводить государственную экспертизу ТЭО и ПСД независимо от сметной (расчетной) стоимости строительства и месторасположения объектов и комплексов.
Добрый день! Как правильно оформить протокол по утверждению прайс-листов? (шаблон,образец).
с/у Дмитрий.
Отвечает главный специалист отдела мониторинга цен в строительстве РГП «Госэкспертиза» Г.С. Койшибаева:
В соответствии с п. 4.3.5 СН РК 8.02-02-2002 «Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан» в случае отсутствия в соответствующих разделах действующих сборников цен показателей утвержденной стоимости на отдельные строительные материалы, изделия с необходимыми техническими параметрами и эксплуатационными характеристиками, то их стоимость следует определять в соответствии с принятыми (утвержденными) решениями заказчика из не менее чем двух ценовых предложений (прайс-листов) производителей либо официально их представляющих дистрибьюторов.
В этой связи необходимо представить два варианта прайс-листов – принятый заказчиком в проекте и альтернативный. Оформление решения заказчика по вышеуказанному вопросу осуществляется по усмотрению заказчика.
Здравствуйте! У меня два вопроса:
1. Каким нормативным документом предусмотрена экспертиза проекта реконструкции тепловой сети если раньше был мельничный комплекс, а теперь стал универсальный торговый центр одноэтажный. Также к какому уровню сложности относится торговый центр.
2. Имеет ли право Потребитель без получения разрешения от теплоснабжающей организации самовольно отключить субоптребителя в связи с реконструкцией тепловой сети по своей инициативе и ссылаясь на отсутствие лицензии на передачу тепловой энергии, требуется ли лицензия Потребителю для транспортировки тепловой энергии по своим сетям для субпотребителя (в правилах об этом ничего не сказано).
3. Если Потребитель самовольно отключив субпотребителя забрав его мощность теперь говорит, что у него нет технической возможности, что делать?
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
У Вас получилось не два, а четыре вопроса.
Отвечаю на них в порядке их постановки.
Согласно законодательству об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности понятие «строительство» включает в себя, как возведение новых зданий и сооружений, их комплексов, коммуникаций, так и изменения существующих объектов, а именно реконструкция и ее разновидности (расширения, модернизации, технического перевооружения) и капитальный ремонт (за исключением текущего ремонта). Поэтому проекты по всем приведенным разновидностям строительства относительно существующих объектов разрабатываются в соответствии с положениями:
1) СН РК 1.04-26-2011 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий» (введен в действие с 1 мая 2012 года приказом Агентства по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 10 февраля 2012 года № 4 взамен СН РК 1.04-26-2004);
2) СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» (введен в действие с 1 июня 2012 года приказом Агентства по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 29 декабря 2011 года № 540 взамен СНиП РК 1.02-01-2007**).
Указанное Вами преобразование бывшего мельничного корпуса в торговый центр является иногда встречающимся подвидом реконструкции, так называемым перепрофилированием, которое включает в себя перепланировку, техническое перевооружение (переоборудование) и модернизацию. Разъяснение для Вашего случая понятий «переоборудование», «реконструкция» и «перепланировка» приводится в пункте 2 «Правил прохождения разрешительных процедур на строительство и реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий», утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 мая 2008 года № 425.
Относительно вопроса об «уровне сложности торгового центра» поясняю следующее.
Согласно пункту 3 Правил отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2012 года № 1656, техническая сложность объекта строительства определяется в зависимости от его уровня ответственности по степени технических требований к надежности и прочности оснований и строительных конструкций, которые устанавливаются государственными (межгосударственными) нормативами, определяющими основные положения по расчетам, нагрузкам и воздействиям (это действующие в Казахстане межгосударственные нормативные документы СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» и ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету»).
Пункт 4 этих же Правил определяет, что уровень ответственности (первый - повышенный, второй - нормальный или третий - пониженный) намеченного к строительству объекта устанавливается разработчиком проекта (генпроектировщиком) в процессе проектирования в зависимости от заданных:
1) функционального назначения объекта;
2) особенностей его несущих и ограждающих конструкций;
3) количества этажей (конструктивных ярусов);
4) сейсмической опасности или иных особых условий места строительства;
5) иных внешних воздействий (ветровых или снеговых нагрузок и тому подобное).
Установленный уровень ответственности фиксируется в материалах проекта, как техническая характеристика здания или сооружения.
По функциональному назначению торговый центр является общественным зданием и относится к объектам жилищно-гражданского назначения.
Примерный перечень зданий и сооружений, относимых к I, II или III категориям сложности содержатся в приложении «Ж» проекта РДС РК «Порядок установления категорий лицензиатов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства», разработанный РГП «КазНИИССА». Однако, в настоящий момент этот РДС РК пока не введен в действие Агентством по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства. За точной информацией Вам следует обратиться в Управление нормативного обеспечения или Управление лицензирования данного Агентства.
Что касается двух остальных Ваших вопросов о взаимоотношениях Потребителя и Субпотребителя тепловой энергии, то напоминаю, что эти вопросы не входят в компетенцию государственной экспертизы проектов и являются предметом гражданского законодательства. А порядок пользования потребителями тепловой энергии определяют соответствующие Правила, в свое время утвержденные приказом Министра энергетики и минеральных ресурсов от 24 января 2005 года № 10.
Нужно ли представить акт технического обследования выданной аттестованным экспертом на получение заключение гос.экспертизы в части сметной документации. Смета составлена на основании дефектной ведомости.Кровля мягкая и замена окон
Отвечает начальник сметно-экономического отдела управления экспертизы проектов РГП «Госэкспертиза» Клевчик Л.П.
Акт технического обследования является частью исходно-разрешительных документов и представляется в комплекте документации для проведения экспертных работ.
Подскажите пожалуйста ! Приравнивается ли подземное хранение СУГ в АГЗС к обваловануму хранению СУГ , и если можно со сылкой нормативов ?
Отвечает главный специалист отдела электрических сетей и систем РГП «Госэкспертиза» В.А. Крукович
Планировка, минимальные расстояния между зданиями и сооружениями на территории автомобильной газозаправочной станции, а также минимальные расстояния от станции до объектов, к ним не относящихся, регламентируется требованиями СН РК 4.03-01-2010 «Нормы проектирования автомобильных газонаполнительных компрессорных станций».
Кроме того, при проектировании АГЗС следует использовать МСН 4.03-01-2003 «Газораспределительные системы», Технический регламент «Требования к безопасности газозаправочных станций и газорасходных установок», утвержденный постановлением Правительства Республики Казахстан от 3 марта 2009 года № 248, Технический регламент «Общие требования к пожарной безопасности», утвержденный постановлением Правительства Республики Казахстан от 16 января 2009 года № 14 и другими государственными нормативами.
Здравствуйте! Разъясните пожалуйста, может ли экспертиза рассматривать и давать замечания по стоимости договора на выполнение проектно-изыскательских работ между Заказчиком проекта и проектировщиком, при том, что стоимость выполнения ПИР определена в процессе проведения государственных закупок и изменению не подлежит. Заказчик тоже не намерен вносить какие либо изменения в заключенный договор, нет основания, так как проведена процедура закупа в соответсвии с Законом о госзакупках. Иностранные компаний участвующих в подобных конкурсах представляют только договорную итоговую цену, так как составляющая цены это коммерческая тайна, защищаемая законом РК о предпринимательстве, и нет соответствующих оснований обосновывать цену.
Заранее, спасибо.
Отправить комментарий