Редакция Вопрос-ответ от 2020-12-13

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста к какому виду работ (текущий, капитальный) относится полная замена покрытия кровли из ондулина, при этом не затрагивая конструкцию деревянной кровли.

Добрый день! При размещении проектов строительства на портал экспертизы в обязательном порядке требуется предоставление архитектурно-планировочного задания. Эксперты требует АПЗ на проекты строительство объектов во всех случаях, ссылаясь на Закон об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК. На настоящий момент в РК действуют Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, которые разработаны в соответствии требованием вышеназванного закона и которых более детально прописаны требования, касающиеся предоставления АПЗ. Указанные правила определяют условия и требования к проектированию и застройке территории населенных пунктов и пригородных зон… и регулирует отношения связанные с осуществлением архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории населенных пунктов и пригородных зон. В этих же правилах приложена форма АПЗ, которая включает в себя Наименование объекта и населенный пункт, что еще раз подтверждает, что архитектурно планировочное задание выдается на объекты находящиеся в населенных пунктах (город и пригород). Требования, указанные в содержании формы указанного документа так же более применены к населенным пунктам, чем к объектам находящимся в значительном удалении от населенных пунктов. Согласно Приложению к правилам проведения вневедомственной экспертизы при модернизации, реконструкции и.д. АПЗ не требуется, если не происходит изменение внешнего облика (фасадов) и (или) перепланировки существующего объекта. В этой связи просим подтвердить или опровергнуть необходимость обязательного предоставления АПЗ в составе документов на экспертизу в следующих случаях: 1. Если объект находится в промышленной зоне, на огороженной территории предприятия; 2. Если промышленный объект строится за пределом городской и пригородной черты (на нефтяных или газовых месторождениях); 3. Если проектируемый промышленный объект реконструируется (модернизируется) и не предполагает изменение внешнего вида (или предполагает, но см.п.1). Ведь в любом из перечисленных случаев нарушения градостроительных требований не происходит. Благодарим за ответ.

Добрый день! Подскажите есть ли документ регламентирующий время разработки ТЭО (строительство ТЭЦ)?

Согласно кодексу РК «О недрах и недропользовании» проектным документом для проведения операций по добыче твердых полезных ископаемых является «план горных работ». План горных работ согласовывается с уполномоченным органом в области охраны окружающей среды и уполномоченным органом в области промышленной безопасности, т.е план горных работ гос.экспертизе не подлежит. Недропользователь вправе проводить операции по добыче твердых полезных ископаемых только в случае согласования плана горных работ, т.е. проходка (строительство) подземных камер и эксплуатация шахты. Также согласно правил обеспечения пром.безопасности на опасных производственных объектах: «Все горные и геологоразведочные работы ведутся на основании проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию, модернизацию, консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта и планом горных работ». Данная проектная документация подлежит согласованию с МИР РК и ввод объектов в эксплуатацию производится совместно с комиссией, в состав которой входит специалист из МИР РК. На 2020 год Компанией планируется разработка проектной документации на строительство подземных объектов (камер, складов, т.е выработок и т.п.). Прошу Вас пояснить - требуется ли согласование гос. экспертизы проектов строительства подземных объектов? Необходимость и расположение данных объектов указана в согласованном плане горных работ.