Редакция Вопрос-ответ от 2020-12-13

Отвечает начальник отдела методологии и информационного обеспечения РГП «Госэкспертиза» Аканов Е.Б. Согласно подпункту 1) пункта 4 статьи 64 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» к исключительной компетенции государственной экспертизы относится экспертиза проектной (проектно-сметной) документации для строительства объектов возводимых за счет бюджетных инвестиций или с их участием, а также возводимых без участия бюджетных инвестиций, но предусматривающих установленную в законодательном порядке долю государственной собственности в объемах выпускаемой продукции или предоставляемых услуг. В Вашем случае если принято решение о капитальном ремонте кровли, то необходимо разработать соответствующую проектно-сметную документацию с последующим представлением её на госэкспертизу.

Отвечает начальник отдела методологии и информационного обеспечения РГП «Госэкспертиза» Аканов Е.Б. РГП «Госэкспертиза» осуществляет экспертизу проектной документации в соответствии с положениями CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство», в пункте 10.2 которого указаны разделы, входящие в состав РП, в т.ч. и раздел «Технологические решения». Следовательно, раздел ТХ является частью рабочего проекта и по нему также проводится экспертиза.

Отвечает начальник сметно-экономического отдела управления экспертизы проектов РГП «Госэкспертиза» Клевчик Л.П. Состав затрат, которые учитываются в сметной стоимости строительства оговорен СН РК 8.02-02-2002 «Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан», раздел 4.

Отвечает ведущий специалист Отдела методологии и информационного обеспечения РГП «Госэкспертиза» В.Н. Прокопенко: Здравствуйте, Андрей! Согласно СН РК 1.04-26-2011 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий», реконструкция здания - это комплекс строительных работ и организационно - технических мероприятий, связанных с изменениями основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности), функционального назначения, заменой отдельных конструкций или их элементов и инженерного оборудования, осуществляемых в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг, максимального устранения физического и морального износа здания. Согласно нормам подпункта 2 пункта 6 Правил оформления и выдачи исходных материалов (данных), для проектирования объектов строительства, утвержденных постановлением Правительства РК от 6 мая 2008 года № 425, по письменному заявлению заинтересованного физического или юридического лица (заявителя), имеющего намерение осуществить строительство либо произвести реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий, структурным подразделением соответствующих местных исполнительных органов, осуществляющих функции в сфере архитектуры и градостроительство, принимается решение о реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий. Согласно пункту 21-1 Правил, в случаях, если реконструкция (перепланировка, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий затрагивает изменение несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования, а также требует отвода дополнительного земельного участка (территории, трассы), то в архитектурно-планировочном задании указывается необходимость уведомления органов государственного архитектурно-строительного контроля и надзора в порядке, установленном Законом Республики Казахстан «Об административных процедурах.

Отвечает начальник сметно-экономического отдела управления экспертизы проектов РГП «Госэкспертиза» Клевчик Л.П. В соответствии с СН РК 8.02-02-2002 «Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан»: Пункт 3.1 основой для Основой для определения сметной стоимости строительства служат: действующее законодательство; действующие сметные нормативы (нормы и цены); проектная документация.